🔑Περιγραφή ακινήτου
Προς πώληση οικόπεδο εντός σχεδίου, συνολικής επιφάνειας 849 τ.μ., στην περιοχή Πανόραμα Παλλήνης. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο με πρόσοψη 16 μέτρων, που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο για κατασκευή κατοικίας όσο και για επενδυτική χρήση.
Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,3 και συντελεστή κάλυψης 0,15, με δυνατότητα δόμησης έως 255 τ.μ. Η αμφιθεατρική μορφολογία του ενισχύει τη θέα και τη φυσική φωτεινότητα, ενώ επιτρέπει ιδιαίτερα ελκυστικές αρχιτεκτονικές λύσεις.
Βρίσκεται σε ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά, πολύ κοντά σε πλατεία, παιδική χαρά και σχολείο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για μόνιμη κατοικία. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση από τη Λεωφόρο Μαραθώνος και την Αττική Οδό εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το αεροδρόμιο και τις γύρω περιοχές.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, αμφιθεατρικό, με πρόσοψη 16 μέτρων, συντελεστής δόμησης 0,3, συντελεστής κάλυψης 0,15, δυνατότητα δόμησης έως 255 τ.μ. και ανεμπόδιστη θέα.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή της Παλλήνης προσφέρει στους κατοίκους μια εξαιρετική ποιότητα ζωής, σε ένα άριστα διαμορφωμένο και ασφαλές οικογενειακό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν την ισορροπία μεταξύ της ήρεμης καθημερινότητας και των σύγχρονων ανέσεων.
Όσον αφορά την εκπαίδευση, η περιοχή διαθέτει κορυφαίες επιλογές για κάθε βαθμίδα. Σε απόσταση μόλις 7-8 λεπτών οδικώς βρίσκονται διεθνώς αναγνωρισμένα εκπαιδευτικά ιδρύματα, προσφέροντας εκπαίδευση υψηλού επιπέδου, ενώ σε κοντινή απόσταση εξυπηρετούν την οικογένεια το 2ο Δημοτικό Σχολείο Παλλήνης και το Μουσικό Σχολείο Παλλήνης.
Για τις στιγμές χαλάρωσης, τη γυμναστική και την επαφή με τη φύση, το φυσικό περιβάλλον της περιοχής προσφέρει μοναδικές ανάσες δροσιάς. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη βόλτα τους σε όμορφους χώρους πρασίνου και σημεία αναψυχής, όπως η Πλατεία Διώνης και η Πλατεία Ελευθερίας, που βρίσκονται σε απόσταση 5-8 λεπτών οδικώς.
Η υγειονομική κάλυψη και η φροντίδα της υγείας είναι άμεση και αποτελεσματική. Σε απόσταση 8-12 λεπτών με τα πόδια βρίσκονται φαρμακεία για τις καθημερινές ανάγκες, ενώ για πιο εξειδικευμένη ή έκτακτη παιδιατρική φροντίδα, το Νοσοκομείο Παίδων Πεντέλης απέχει περίπου 15 λεπτά οδικώς.
Στον τομέα της αγοράς και των καθημερινών προμηθειών, η περιοχή καλύπτει πλήρως κάθε απαίτηση του νοικοκυριού. Γνωστές αλυσίδες supermarket, είναι προσβάσιμες σε μόλις 5-7 λεπτά οδικώς, διευκολύνοντας στο έπακρο τις καθημερινές αγορές τροφίμων και ειδών πρώτης ανάγκης.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 5-8 λεπτά
🏫 Σχολεία: 7-8 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 5 λεπτά
🛒 Supermarket: 5-7 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 8-12 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-stin-pallini-2378724
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
