🔑Περιγραφή ακινήτου Αγροτεμάχιο προς πώληση στο Κορωπί, έκτασης 5.800 τ.μ., στην περιοχή Προφάρτα. Bρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επένδυση, επαγγελματική αξιοποίηση, ανέγερση κατοικίας ή αγροτική χρήση. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο με πολύ καλά χαρακτηριστικά, το οποίο συνδυάζει στρατηγική θέση, δυνατότητα δόμησης και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος της Ανατολικής Αττικής. Υπάρχει βεβαίωση αρτιότητας από την πολεοδομία Κορωπίου. Το ακίνητο είναι αμφιθεατρικό, γωνιακό και προσόψεως, με πρόσοψη 110 μέτρων και βάθος 50 μέτρων, στοιχεία που ενισχύουν την προβολή του και προσφέρουν ευελιξία στην αξιοποίησή του. Διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα, δίνοντας τη δυνατότητα ανάπτυξης ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή και τον σχεδιασμό αξιοποίησης. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε μετρό, θάλασσα, παραλία και Αττική Οδό, ενώ απέχει μόλις 4,6 χιλιόμετρα από την πόλη, 7,1 χιλιόμετρα από τον προαστιακό και 13 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Εκτός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, αμφιθεατρικό, γωνιακό, προσόψεως (πρόσοψη 110 μ., βάθος 50 μ.), συντελεστής δόμησης για έως 200 τ.μ., μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μ., με βεβαίωση αρτιότητας από την Πολεοδομία Κορωπίου. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή του Κορωπίου χαρακτηρίζεται από άρτια οργάνωση των υποδομών κι άμεση πρόσβαση σε σημαντικούς οδικούς άξονες όπως η Αττική Οδός, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα που ευνοεί την ευημερία των κατοίκων. Στον τομέα της εκπαίδευσης, η περιοχή καλύπτει πλήρως τις ανάγκες των οικογενειών, διαθέτοντας άμεση πρόσβαση σε αξιόλογες σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων. Οι μαθητές και οι γονείς διευκολύνονται καθημερινά, καθώς τα τοπικά δημοτικά, γυμνάσια και λύκεια της περιοχής βρίσκονται σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών, προσφέροντας ασφάλεια, ηρεμία και ευκολία στις μετακινήσεις. Για όσους αγαπούν τη φύση, την άθληση και τη χαλάρωση, η τοποθεσία προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα χάρη στην εγγύτητά της σε πράσινους χώρους, πάρκα και την ακτογραμμή. Η γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα και τις κοντινές παραλίες, σε συνδυασμό με τους ανοιχτούς χώρους αναψυχής της περιοχής, ενισχύει την ποιότητα της καθημερινής διαβίωσης και προσφέρει ιδανικές επιλογές για περιπάτους και δραστηριότητες στη φύση. Η φροντίδα της υγείας και η κάλυψη έκτακτων αναγκών εξασφαλίζονται πλήρως στην περιοχή. Σε πολύ κοντινή απόσταση και εντός ολίγων λεπτών βρίσκονται τοπικά φαρμακεία, ιατρεία, καθώς και το Κέντρο Υγείας Κορωπίου, παρέχοντας αίσθημα ασφάλειας και άμεση υγειονομική κάλυψη στους κατοίκους ανά πάσα στιγμή. Για τις καθημερινές αγορές, η περιοχή διαθέτει παραδοσιακούς φούρνους, κρεοπωλεία, καθώς και μεγάλα supermarket, καλύπτοντας κάθε ανάγκη για τις καθημερινές προμήθειες σε απόσταση ελάχιστων λεπτών. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 10-12 λεπτά 🏫 Σχολεία: 8-10 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 9-11 λεπτά 🛒 Supermarket: 9-12 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 10-15 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/agrotemachio-pros-polisi-sto-koropi-2512631 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ [email protected] Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.