Οικόπεδο προς πώληση στην Αρτέμιδα Λούτσα. Στην ευρύτερη περιοχή της Αρτέμιδας (Λούτσα), διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο γωνιακό οικόπεδο σε εκτός σχεδίου ζώνη, προσφέροντας ελκυστική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη παραλιακή περιοχή της ανατολικής Αττικής. Το ακίνητο είναι επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο, με συνολική πρόσοψη σε δύο δρόμους, παρέχοντας ευελιξία στο σχεδιασμό και την πρόσβαση. Το οικόπεδο έχει διαστάσεις περίπου 28m x 100m x 56m x 123m, δημιουργώντας ένα οικόπεδο με καλή αναλογία κατάλληλο για δόμηση. Κατατάσσεται ως άρτιο και οικοδομήσιμο, με επίδομα δόμησης έως 250 τ.μ. Οι παράμετροι σχεδιασμού περιλαμβάνουν ποσοστό κάλυψης 5% και συντελεστή δόμησης 4,7%, σύμφωνα με τους κανονισμούς εκτός σχεδίου ανάπτυξης της περιοχής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, με ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση και ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας καλό φυσικό φως όλη την ημέρα. Η τοποθεσία του προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας. Το οικόπεδο βρίσκεται περίπου 2,5 χλμ από τη θάλασσα και μόλις 3,5 χλμ από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος», καθιστώντας το μια βολική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για ανάπτυξη εξοχικής κατοικίας. Η Αρτέμιδα είναι μια από τις πιο δυναμικές παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στο αεροδρόμιο και την πόλη της Αθήνας με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, τοπικές αγορές, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις. Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας ιδιωτικής κατοικίας ή ενός επενδυτικού έργου σε μια παράκτια τοποθεσία με ισχυρές μακροπρόθεσμες δυνατότητες ανάπτυξης. Οικόπεδο προς πώληση στην Αρτέμιδα Λούτσα. Πληροφορίες τοποθεσίας. Η Αρτέμιδα είναι ένα παραθαλάσσιο θέρετρο στην Ανατολική Αττική, Ελλάδα. Γνωστό και ως Λούτσα, το πολυσύχναστο χωριό της Αρτέμιδας φιλοξενεί μια από τις πιο δημοφιλείς οικογενειακές παραλίες της περιοχής. Με την ψιλή άμμο και τα ασφαλή, ρηχά νερά, αυτή η οργανωμένη παραλία είναι ιδανική για παιδιά. Μεγάλη γκάμα υπηρεσιών, επιλογών διαμονής και φαγητού προσφέρει επίσης η πόλη της Αρτέμιδας. Τα Σπάτα είναι ένα αγροτικό προάστιο που απέχει μόλις 5 λεπτά οδικώς από τον Κρατικό Αερολιμένα Αθηνών – Ελ. Βενιζέλος, 20 χλμ από το κέντρο της Αθήνας (Ακρόπολη), 8 χλμ από την Αρτέμιδα (Λούτσα) - παραθαλάσσια και περίπου 13 χλμ από το λιμάνι της Ραφήνας (οδηγήστε τα πλοία στα νησιά των Κυκλάδων, δηλαδή Άνδρο, Τήνο, Μύκονο κλπ). Η πόλη των Σπάτων επωφελείται από το νέο McArthurGlen Designer Outlet, το πρώτο κατάστημα σχεδιαστών στην Ελλάδα και από το Αττικό Ζωολογικό Πάρκο που είναι ο μοναδικός ζωολογικός κήπος στην Ελλάδα.