Λογότυπο Realista
1 / 11
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+7
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση. ID Α4-12799? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση. ID Α4-12799

Άγιος Δημήτριος, Ελλάδα

€270.000

Περιγραφή

Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο 27 τ.μ. βρίσκεται κοντά στο σταθμό του μετρό Άγιος Δημήτριος. διαμέρισμα στον 2ο όροφο προσφέρει μια έξυπνη και αποτελεσματική λύση διαβίωσης σε μια από τις πιο προσβάσιμες περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και μετατροπή, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση για το 2026. Παρά το μικρό του μέγεθος, η διάταξη έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να μεγιστοποιήσει τη χρηστικότητα, με ενιαία κουζίνα και σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο, δημιουργώντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο για καθημερινή ζωή. Με ενεργειακή βαθμολογία Α+ και αυτόνομη θέρμανση μέσω ατομικής εγκατάστασης, το διαμέρισμα πληροί τα σύγχρονα πρότυπα απόδοσης, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και μακροπρόθεσμη αξία. Αν και δεν περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης ή αποθήκη, η γειτνίασή του με το μετρό ενισχύει σημαντικά την ελκυστικότητά του, προσφέροντας γρήγορη και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε βασικές τοποθεσίες. Αυτό το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για χρήση ενοικίασης, είτε μακροπρόθεσμη είτε βραχυπρόθεσμη. Επιλέξιμο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια συμπαγή, εστιασμένη στις επενδύσεις ευκαιρία σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, ιδανική για όσους αναζητούν ένα στρατηγικό σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων της Αθήνας. Διαθέσιμο από τις 15 Αυγούστου 2026, συνδυάζει τοποθεσία, αποτελεσματικότητα και επενδυτικές δυνατότητες σε ένα απλό και καλά τοποθετημένο περιουσιακό στοιχείο. Διαμέρισμα Golden Visa προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται 5 χλμ νότια του κέντρου της Αθήνας και 4 χλμ από τις ακτές του Σαρωνικού και συγκαταλέγεται στους 35 μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας. Οι ρυμοτομικές του ιδιαιτερότητες, σε συνδυασμό με τη διαίρεση που προκαλεί το ρέμα, έχουν δημιουργήσει απομονωμένες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο της πόλης. Ο Άγιος Δημήτριος εξυπηρετείται κυρίως από τρεις σταθμούς του μετρό, που βρίσκονται κοντά στα σύνορα του δήμου. Επιπλέον, η περιοχή γύρω από τους σταθμούς του μετρό φιλοξενεί πρόσθετες συγκοινωνιακές ροές, έχοντας ένα εμπορικό κέντρο που βρίσκεται πάνω από το σταθμό του μετρό Άγιος Δημήτριος-Αλέξανδρος Παναγούλης και έναν τερματικό σταθμό αστικών λεωφορείων πάνω από το σταθμό του μετρό Δάφνη. Ως αποτέλεσμα, ο Άγιος Δημήτριος αποτελεί ουσιαστικά συγκοινωνιακό κόμβο τόσο για το νότιο τμήμα της μητροπολιτικής Αθήνας, όσο και για το κέντρο της τελευταίας, γεγονός που θέτει προκλήσεις για τη διαχείριση στάθμευσης. Εξυπηρετείται επίσης από πολλά λεωφορεία (δημόσια και δημοτικά), καλύπτοντας μεγάλο μέρος της περιοχής του δήμου. Οι δύο γραμμές δημοτικών συγκοινωνιών είναι δωρεάν για το κοινό, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα κινητικότητας ευπαθών ομάδων πολιτών. Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο πεζών, καθώς και ένα δίκτυο χαμηλής ταχύτητας που διευκολύνει την πρόσβαση πεζών και ποδηλατών στο κέντρο της πόλης και σε μια σειρά από δημόσια κτίρια (δημαρχείο, σχολεία, εκκλησίες κ.λπ.)

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Άγιος Δημήτριος

Διεύθυνση

Άγιος Δημήτριος, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Συνολική Επιφάνεια

27 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

1 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Τιμή

€270.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση στο Ελληνικό. ΑΔΑ Α4-12018

Ελληνικό, Ελλάδα, 3

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
28 τ.μ.

€295.000

Διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Σμύρνη. ID Α4-4356

Νέα Σμύρνη, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
65 τ.μ.

€220.000

Διαμέρισμα προς πώληση στην Αθήνα Νέα Σμύρνη. ID Α4-2643

Νέα Σμύρνη, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
72 τ.μ.

€288.000