1 / 3
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Καλλιθέα Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση. ID Α4-12521? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Καλλιθέα Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση. ID Α4-12521

Καλλιθέα, Ελλάδα

€250.000

Περιγραφή

Καλλιθέα Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση. Ένα εκλεπτυσμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 55 τ.μ. στον 1ο όροφο, υπό κατασκευή, σχεδιασμένο με γνώμονα τη σαφήνεια, την αποτελεσματικότητα και τη μακροχρόνια στρατηγική ενοικίασης. Το εσωτερικό αναπτύσσεται σε ένα ενιαίο επίπεδο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, έναν αποκλειστικό χώρο κουζίνας και έναν φωτεινό χώρο καθιστικού που εξισορροπεί την άνεση με την επενδυτική λογική. Οι αναλογίες του είναι σκόπιμες — ιδανικό για φοιτητική στέγαση και σταθερή αστική μίσθωση. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, πρόσβαση με ασανσέρ, και ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας. Ενεργειακή κλάση D. Κάθε λεπτομέρεια αντικατοπτρίζει μια ιδέα δομημένης ανάπλασης, καθώς το κτίριο είναι ένας πρώην εμπορικός χώρος που μετατρέπεται πλήρως σε premium οικιστικές μονάδες ειδικά προσαρμοσμένες στους επενδυτές της Golden Visa. Η ολοκλήρωση και η παράδοση έχουν προγραμματιστεί για το δεύτερο εξάμηνο του 2026, ενώ η διαθεσιμότητα έχει οριστεί για την 01/11/2026. Για τους επενδυτές που αναζητούν λειτουργική απλότητα, υπάρχει η επιλογή να παραδοθεί το ακίνητο πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με επιπλέον κόστος 10.000 € το καθένα. Αυτό παρέχει μια άμεση λύση ενοικίασης με το κλειδί στο χέρι, ελαχιστοποιώντας τον χρόνο κενών θέσεων και μεγιστοποιώντας την αποτελεσματικότητα από την πρώτη μέρα. Βρίσκεται σε εμπορική ζώνη στην καρδιά της Καλλιθέας, το ακίνητο επωφελείται από τη στρατηγική του θέση κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού, έναν από τους σημαντικότερους αναπτυξιακούς διαδρόμους της Αθήνας που συνδέει το κέντρο της πόλης με το παραλιακό μέτωπο. Η περιοχή προσφέρει σταθερή ζήτηση ενοικίων, άμεση προσβασιμότητα, αστική υποδομή, εγγύτητα σε σταθμούς του μετρό και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες — ένας συνδυασμός που ενισχύει τόσο τις βραχυπρόθεσμες όσο και τις μακροπρόθεσμες επενδυτικές προοπτικές. Αυτό το έργο αντιπροσωπεύει μια στοχευμένη επενδυτική ευκαιρία Golden Visa στην Καλλιθέα. Τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιλέξιμα για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa και είναι δομημένα για να υποστηρίζουν διεθνείς αγοραστές με πλήρη νομική καθοδήγηση από την αίτηση έως την τελική έγκριση. Τα βασικά πλεονεκτήματα της επένδυσης περιλαμβάνουν την άμεση επιλεξιμότητα Golden Visa, την προνομιακή θέση κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού, την ισχυρή απορρόφηση ενοικίων στην περιοχή, την πλήρη αναβάθμιση στα σύγχρονα πρότυπα κατοικιών, την προαιρετική παράδοση επίπλων και την πλήρη νομική υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία. Για επενδυτές που κατανοούν τη δυναμική τοποθεσίας, τον αστικό μετασχηματισμό και τη στρατηγική ακινήτων που βασίζεται στην κατοικία, αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 55 τ.μ. στην Καλλιθέα δεν είναι απλώς μια αγορά – είναι μια υπολογισμένη είσοδος σε μια από τις πιο ενεργές επενδυτικές ζώνες της Αθήνας. Καλλιθέα Golden Visa Διαμέρισμα προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με τραμ ή ταξί.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Καλλιθέα

Διεύθυνση

Καλλιθέα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Συνολική Επιφάνεια

55 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

1 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Τιμή

€250.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Golden Visa Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-11672

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
81 τ.μ.

€265.000

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στην Ηλιούπολη προς πώληση. ID Α4-12374

Ηλιούπολη, Ελλάδα, 3

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
44 τ.μ.

€275.000

Διαμέρισμα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο, Αθήνα. ID Α4-3338

Παλαιό Φάληρο, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
91 τ.μ.

€325.000