Περιγραφή
Golden Visa Dublex Διαμέρισμα στον Άγιο Δημήτριο προς πώληση. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο duplex διαμέρισμα 54 τ.μ. βρίσκεται στον Άγιο Δημήτριο, ένα από τα πιο στρατηγικά προάστια της Αθήνας, μόλις 800 μέτρα από το σταθμό του μετρό και μόλις 3,5 χλμ. από την παραλία. Ανακαινισμένο το 2025, προσφέρει μοντέρνο σχεδιασμό, πλήρη λειτουργικότητα και μια μοναδική ευκαιρία για εξασφάλιση της ελληνικής κατοικίας μέσω του προγράμματος Golden Visa.
Το διαμέρισμα εκτείνεται σε δύο επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Περιλαμβάνει δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια, ιδανικά για άνετη καθημερινή διαβίωση. Το σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι σχεδιασμένα τόσο για στυλ όσο και για πρακτικότητα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, το ακίνητο είναι έτοιμο για μετακόμιση και άμεσα ενοικιαζόμενο.
Η πιστοποίηση ενεργειακής κλάσης Α εγγυάται την απόδοση, που υποστηρίζεται από αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Μια ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας, η έξυπνη διάταξη και τα μοντέρνα φινιρίσματα απογειώνουν την αίσθηση ασφάλειας και άνεσης.
Αυτό που κάνει αυτό το σπίτι πραγματικά να ξεχωρίζει είναι ο ιδιωτικός του κήπος 20 τ.μ., μια όαση χαλάρωσης ακριβώς στην πόλη, ακριβώς απέναντι από ένα καταπράσινο πάρκο. Αυτό το σπάνιο χαρακτηριστικό βελτιώνει την ποιότητα ζωής ενώ προσθέτει σημαντική επενδυτική ελκυστικότητα.
Ο Άγιος Δημήτριος είναι ένας ιδιαίτερα επιθυμητός οικιστικός και επενδυτικός προορισμός. Προσφέρει γρήγορη πρόσβαση με το μετρό στο κέντρο της πόλης, εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα, σχολεία και υπηρεσίες, καθώς και γρήγορες συνδέσεις με την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Αυτή η ιδανική ισορροπία αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής το καθιστά κορυφαία επιλογή για τους διεθνείς αγοραστές.
Είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως κερδοφόρο ενοικιαζόμενο ακίνητο, αυτό το duplex είναι μια εξαιρετική επένδυση που ξεκλειδώνει επίσης τα οφέλη του Ελληνικού προγράμματος Golden Visa.
Golden Visa Dublex Διαμέρισμα στον Άγιο Δημήτριο προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται 5 χλμ νότια του κέντρου της Αθήνας και 4 χλμ από τις ακτές του Σαρωνικού και συγκαταλέγεται στους 35 μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας.
Οι ρυμοτομικές του ιδιαιτερότητες, σε συνδυασμό με τη διαίρεση που προκαλεί το ρέμα, έχουν δημιουργήσει απομονωμένες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο της πόλης. Ο Άγιος Δημήτριος εξυπηρετείται κυρίως από τρεις σταθμούς του μετρό, που βρίσκονται κοντά στα σύνορα του δήμου.
Επιπλέον, η περιοχή γύρω από τους σταθμούς του μετρό φιλοξενεί πρόσθετες συγκοινωνιακές ροές, έχοντας ένα εμπορικό κέντρο που βρίσκεται πάνω από το σταθμό του μετρό Άγιος Δημήτριος-Αλέξανδρος Παναγούλης και έναν τερματικό σταθμό αστικών λεωφορείων πάνω από το σταθμό του μετρό Δάφνη.
Ως αποτέλεσμα, ο Άγιος Δημήτριος αποτελεί ουσιαστικά συγκοινωνιακό κόμβο τόσο για το νότιο τμήμα της μητροπολιτικής Αθήνας, όσο και για το κέντρο της τελευταίας, γεγονός που θέτει προκλήσεις για τη διαχείριση στάθμευσης. Εξυπηρετείται επίσης από πολλά λεωφορεία (δημόσια και δημοτικά), καλύπτοντας μεγάλο μέρος της περιοχής του δήμου.
Οι δύο γραμμές δημοτικών συγκοινωνιών είναι δωρεάν για το κοινό, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα κινητικότητας ευπαθών ομάδων πολιτών.
Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο πεζών, καθώς και ένα δίκτυο χαμηλής ταχύτητας που διευκολύνει την πρόσβαση πεζών και ποδηλατών στο κέντρο της πόλης και σε μια σειρά από δημόσια κτίρια (δημαρχείο, σχολεία, εκκλησίες κ.λπ.).
Διαβάστε περισσότερα
