Περιγραφή
Πωλείται Επαγγελματικός Χώρος στην Καλλιθέα. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην Καλλιθέα, μόλις δύο λεπτά με τα πόδια από το Στάδιο Καλλιθέας, πέντε λεπτά από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και πέντε λεπτά από τη Λεωφόρο Συγγρού. Η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στην καρδιά της Αθήνας, ενώ παραμένει σε μια ζωντανή οικιστική ζώνη.
Ο χώρος εκτείνεται συνολικά σε 220 τμ στο ισόγειο. Αποτελείται από ένα ενιαίο επίπεδο, ένα μπάνιο και ένα WC. Το ακίνητο χτίστηκε αρχικά το 1970 αλλά έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και παρουσιάζεται σε πολύ καλή κατάσταση.
Στο εσωτερικό, το ακίνητο προσφέρει φωτεινό και ευρύχωρο ανοιχτό χώρο με δομημένη καλωδίωση και βιομηχανική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος. Οι εσωτερικοί χώροι είναι λειτουργικοί, εκσυγχρονισμένοι και προσαρμόσιμοι σε ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών χρήσεων. Διαθέτει δύο ξεχωριστές εισόδους, εξασφαλίζοντας τόσο ευελιξία όσο και προσβασιμότητα. Έχει τοποθετηθεί κλιματισμός, ενώ ο χώρος είναι προς το παρόν χωρίς κεντρική θέρμανση.
Βγαίνοντας έξω, το ακίνητο επωφελείται από την άμεση πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και έχει εξέχουσα πρόσοψη στο δρόμο. Μια ειδική ράμπα φόρτωσης διευκολύνει την εφοδιαστική, καθιστώντας τον χώρο κατάλληλο για λειτουργίες που απαιτούν αποτελεσματικά συστήματα παράδοσης και διανομής.
Η τοποθεσία είναι μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας. Η Καλλιθέα συνδυάζει την έντονη οικιστική ζήτηση με την εμπορική ζωντάνια, χάρη στην εγγύτητά της σε μεγάλα πανεπιστήμια, επιχειρηματικούς κόμβους, πολιτιστικούς χώρους και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή προσελκύει φοιτητές, επαγγελματίες και οικογένειες, δημιουργώντας μια πολυσχιδή και συνεχή ροή ανθρώπων. Η γειτνίασή του με τη λεωφόρο Συγγρού παρέχει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στα νότια προάστια και στην παραλιακή ζώνη.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για πολλαπλές επιχειρηματικές ιδέες. Μπορεί να χρησιμεύσει ως γραφεία, βάση ηλεκτρονικού καταστήματος, σκοτεινό κατάστημα, κέντρο διανομής, κατάστημα λιανικής, κέντρο μελέτης, ιδιωτικό σχολείο, γυμναστήριο ή ακόμα και χώρος αποθήκευσης. Η ευελιξία της διάταξης το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για τους επενδυτές όσο και για τους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων.
Η κατοχή εμπορικών ακινήτων στην Καλλιθέα σημαίνει πρόσβαση σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες και στρατηγικά τοποθετημένες συνοικίες της Αθήνας. Είναι μια τοποθεσία που συνδυάζει ορατότητα, προσβασιμότητα και μακροπρόθεσμη επενδυτική ασφάλεια.
Αδράξτε την ευκαιρία για να εξασφαλίσετε έναν ανακαινισμένο εμπορικό χώρο 220 τμ στην καρδιά της Καλλιθέας — όπου το επιχειρηματικό δυναμικό συναντά το πλεονέκτημα τοποθεσίας.
Πωλείται Επαγγελματικός Χώρος στην Καλλιθέα
Πληροφορίες τοποθεσίας:
Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου.
Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος.
Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου.
Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με το τραμ ή με ταξί.
Διαβάστε περισσότερα
