Πωλείται επαγγελματικός χώρος στον Άγιο Δημήτριο. Στη ζωντανή καρδιά του Αγίου Δημητρίου, αυτός ο ισόγειος εμπορικός χώρος προσφέρει 96 τ.μ. ευέλικτου ενιαίου ντιζάιν που συμπληρώνεται από ημιώροφο 26 τ.μ., προσβάσιμο μέσω εσωτερικής σκάλας. Με τα ψηλά ταβάνια και την εκτεταμένη γυάλινη πρόσοψη, αυτό το γωνιακό ακίνητο αποπνέει μια αίσθηση φωτεινότητας και νεωτερικότητας, καθιστώντας το μια εξαιρετικά ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Λειτουργώντας επί του παρόντος ως γυμναστήριο πολεμικών τεχνών, ο χώρος είναι πλήρως ανακαινισμένος από το 2023 και διαθέτει εξαιρετική ευελιξία. Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο ιδιωτικές τουαλέτες εξοπλισμένες με ντους και ζεστό και κρύο νερό, που εξυπηρετούν ποικίλες επαγγελματικές ή βιοτεχνικές χρήσεις. Ο ημιώροφος διαθέτει δύο χώρους γραφείων, ιδανικούς για διοικητικές ανάγκες ή επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Ιδανικά κατάλληλο για εμπορική ή βιομηχανική χρήση, το ακίνητο παρουσιάζει επίσης τη μοναδική δυνατότητα μετατροπής σε οικιστικό χώρο. Η προνομιακή του τοποθεσία στο πολυσύχναστο κέντρο του Αγίου Δημητρίου εξασφαλίζει εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα, καθιστώντας το στρατηγική επιλογή για επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν ένα δυναμικό και προσαρμόσιμο ακίνητο σε ένα ακμάζον αστικό περιβάλλον. Πωλείται επαγγελματικός χώρος στον Άγιο Δημήτριο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται 5 χλμ νότια του κέντρου της Αθήνας και 4 χλμ από τις ακτές του Σαρωνικού και συγκαταλέγεται στους 35 μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας. Οι ρυμοτομικές του ιδιαιτερότητες, σε συνδυασμό με τη διαίρεση που προκαλεί το ρέμα, έχουν δημιουργήσει απομονωμένες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο της πόλης. Ο Άγιος Δημήτριος εξυπηρετείται κυρίως από τρεις σταθμούς του μετρό, που βρίσκονται κοντά στα σύνορα του δήμου. Επιπλέον, η περιοχή γύρω από τους σταθμούς του μετρό φιλοξενεί πρόσθετες συγκοινωνιακές ροές, έχοντας ένα εμπορικό κέντρο που βρίσκεται πάνω από το σταθμό του μετρό Άγιος Δημήτριος-Αλέξανδρος Παναγούλης και έναν τερματικό σταθμό αστικών λεωφορείων πάνω από το σταθμό του μετρό Δάφνη. Ως αποτέλεσμα, ο Άγιος Δημήτριος αποτελεί ουσιαστικά συγκοινωνιακό κόμβο τόσο για το νότιο τμήμα της μητροπολιτικής Αθήνας, όσο και για το κέντρο της τελευταίας, γεγονός που θέτει προκλήσεις για τη διαχείριση στάθμευσης. Εξυπηρετείται επίσης από πολλά λεωφορεία (δημόσια και δημοτικά), καλύπτοντας μεγάλο μέρος της περιοχής του δήμου. Οι δύο γραμμές δημοτικών συγκοινωνιών είναι δωρεάν για το κοινό, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα κινητικότητας ευπαθών ομάδων πολιτών. Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο πεζών, καθώς και ένα δίκτυο χαμηλής ταχύτητας που διευκολύνει την πρόσβαση πεζών και ποδηλατών στο κέντρο της πόλης και σε μια σειρά από δημόσια κτίρια (δημαρχείο, σχολεία, εκκλησίες κ.λπ.). Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.