Κτίριο προς πώληση στα Εξάρχεια. Στην καρδιά της Αθήνας, κοντά στην πολυσύχναστη συνοικία των Εξαρχείων, αυτό το αξιόλογο πενταόροφο εμπορικό κτίριο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό επενδυτικών δυνατοτήτων και αστικής γοητείας. Με έκταση 893 τμ σε οικόπεδο 173,55 τμ, αυτό το ακίνητο, που αρχικά κατασκευάστηκε το 1976, είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για τη μετατροπή σε 13 σύγχρονα διαμερίσματα, καθιστώντας το μια προσοδοφόρα ευκαιρία για προγραμματιστές και επενδυτές. Η διάταξη του κτιρίου έχει σχεδιαστεί προσεκτικά, με το ισόγειο να έχει εγκριθεί για κατάστημα F&B, προσθέτοντας στην εμπορική του απήχηση. Οι επόμενοι τρεις όροφοι έχουν προγραμματιστεί να φιλοξενήσουν τρία διαμερίσματα ο καθένας, ο τέταρτος όροφος θα φιλοξενήσει δύο διαμερίσματα. Ο πέμπτος και ο τελευταίος όροφος θα διαθέτουν ένα αποκλειστικό διαμέρισμα ο καθένας, προσφέροντας πρόσβαση σε μια ταράτσα με εκπληκτική θέα στην πόλη. Η κεντρική του τοποθεσία εξασφαλίζει την εγγύτητα σε σημαντικούς σταθμούς του μετρό και εύκολη πρόσβαση στα εμβληματικά αξιοθέατα της Αθήνας. Περιτριγυρισμένη από τη ζωντανή ατμόσφαιρα των Εξαρχείων, η περιοχή είναι γνωστή για τα θέατρα, τις μπουτίκ, τα μοντέρνα καφέ και τη δημιουργική σκηνή τέχνης. Ιδρύματα κύρους, όπως το Μετσόβιο Πολυτεχνείο και το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της γειτονιάς. Σε απόσταση μόλις 32,8χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών, αυτό το κατάλυμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία τόσο για τοπική όσο και για διεθνή πρόσβαση. Η προνομιακή του θέση, σε συνδυασμό με τις δυνατότητές του για οικιστική και εμπορική ανάπτυξη, το καθιστούν μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία. Συνδυάζοντας την καλύτερη αστική άνεση με τη γοητεία ενός ιστορικού και πολιτιστικού κόμβου, αυτή η ιδιοκτησία είναι μια πύλη σε όλα όσα έχει να προσφέρει η Αθήνα. Κτίριο προς πώληση στα Εξάρχεια. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας που βρίσκεται μεταξύ της Ομόνοιας και της Λ. Πανεπιστημίου. Η μικρή γειτονιά αποτελείται από φιλόξενα καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα. Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως mezedopolia με ζωντανή ελληνική μουσική είναι κρυμμένα στα στενά των Εξαρχείων αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε τη φολκλόρ μουσική της Αθήνας. Εδώ θα βρείτε υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα. Κατά τις δεκαετίες 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς. Σήμερα, είναι γνωστό ως ένα μοντέρνο, άνετο μέρος που προσελκύει κυρίως νέους. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.