Πολυκατοικία με Επαγγελματικό Χώρο προς πώληση στην Αθήνα. Αγκαλιάστε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Μεταξουργείου, στην Αθήνα! Αυτό το εκτεταμένο κτίριο κατοικιών 1.160 τετραγωνικών μέτρων, που χτίστηκε το 1970, εκτείνεται σε έξι ορόφους και περιλαμβάνει ένα υπόγειο, συνδυάζοντας συνολικά οκτώ διαμερίσματα με έναν προνομιακό εμπορικό χώρο στο ισόγειο. Το κτίριο βρίσκεται σε έναν περίοπτο δρόμο, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα, καθιστώντας το μια ευέλικτη επιλογή τόσο για οικιακούς όσο και για εμπορικούς σκοπούς. Το κατάλυμα αποτελείται από 20 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια και προσφέρει μια σειρά από ευρύχωρες επιλογές διαβίωσης. Τα διαμερίσματα κατανέμονται από τον πρώτο έως τον πέμπτο όροφο, το καθένα έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενεί διάφορους ενοικιαστές—από μακροχρόνιους κατοίκους έως επισκέπτες βραχείας διαμονής. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σε καλή κατάσταση, με αποτελεσματική διάταξη που μεγιστοποιεί τον χώρο και το φυσικό φως, που ενισχύεται περαιτέρω από τη σχεδίαση διπλής πρόσοψης του κτιρίου που επιτρέπει διασταυρούμενο αερισμό και ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο. Ο εμπορικός χώρος στο ισόγειο προσθέτει άλλο ένα επίπεδο αξίας, ιδανικό για κατάστημα λιανικής, γραφείο ή εστιατόριο, σε ιδανική τοποθεσία για να προσελκύει την κίνηση των πεζών σε αυτή τη ζωντανή γειτονιά. Το κτίριο περιλαμβάνει επίσης μια ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο 200 τετραγωνικών μέτρων, που προσφέρει πανοραμική θέα στην πόλη και τον τέλειο καμβά για έναν κήπο στον τελευταίο όροφο, ένα σαλόνι ή έναν χώρο αναψυχής, που καλύπτει τις ανάγκες των σύγχρονων ενοίκων. Το υπόγειο παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ζωτικής σημασίας τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους εμπορικούς ενοικιαστές. Εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση, το ακίνητο εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για ποικίλες χρήσεις. Το Μεταξουργείο είναι μια ταχέως εξελισσόμενη γειτονιά γνωστή για τη ζωντανή καλλιτεχνική σκηνή, τα μοντέρνα καφέ και την εγγύτητα σε βασικές περιοχές της Αθήνας, όπως η πλατεία Ομονοίας και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Με το συνδυασμό οικιστικών και εμπορικών χώρων, αυτό το κτίριο είναι ιδανικό για όσους θέλουν να επενδύσουν σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης που προσφέρει σταθερό εισόδημα από ενοίκια και σημαντικές δυνατότητες εκτίμησης της αξίας. Μη χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, απόλυτα έτοιμο να ευδοκιμήσει στη δυναμική αγορά ακινήτων της Αθήνας! Πολυκατοικία με Επαγγελματικό Χώρο προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το Μεταξουργείο είναι η περιοχή της Αθήνας μεταξύ του Ψυρρή Ομόνοιας και του Σιδηροδρομικού Σταθμού Λάρισας στη λεγόμενη Κεντρική Αθήνα. Ιστορικά η γειτονιά του Μεταξουργείου ήταν εργατική, λόγω της ανέγερσης ενός μεγάλου εργοστασίου τον 19ο αιώνα. Σήμερα, ολόκληρη η περιοχή έχει μετατραπεί σε μια περιοχή καλλιτεχνών και νέων οραματιστών που εκμεταλλεύτηκαν τα χαμηλά ενοίκια και τα εγκαταλειμμένα κτίρια για να ανοίξουν γκαλερί τέχνης, εστιατόρια, καφέ και κήπους σε μερικά από τα άδεια οικόπεδα. Στο Μεταξουργείο υπάρχουν πολλές γκαλερί, συμπεριλαμβανομένης της Δημοτικής Πινακοθήκης Αθηνών. Η γειτονιά διαθέτει επίσης μια σειρά από μικρά θέατρα και μουσικούς χώρους. Διαθέτει μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια που προσφέρουν τοπικές παραδοσιακές λιχουδιές καθώς και διεθνή κουζίνα, βιολογικές γεύσεις κ.λπ.… Όλα τα είδη εγκαταστάσεων, καφέ, μπαρ και κινηματογράφοι είναι εδώ για να προσφέρουν μια πολύχρωμη και εναλλακτική γκάμα ψυχαγωγίας. Το Μεταξουργείο είναι μια συνοικία ακραίων. Αν περιπλανηθείτε στους δρόμους του, θα σκοντάψετε σε όμορφα ανακαινισμένα νεοκλασικά αρχοντικά και μοντέρνα συγκροτήματα διαμερισμάτων σοφίτας όπου ζει ένα πλήθος με υψηλότερα εισοδήματα. Οι μακροχρόνιοι κάτοικοι και οι νεοφερμένοι συγκρούονται, δημιουργώντας με επιτυχία μια φιλόξενη γειτονιά γνωστή για τις πολλές κοινωνικές πρωτοβουλίες, εκδηλώσεις και δραστηριότητές της. Για όλους τους παραπάνω λόγους, το Μεταξουργείο έχει γίνει κορυφαία επιλογή για ταξιδιώτες και επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.