Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Αυτό το κομψό διαμέρισμα 90 τ.μ. βρίσκεται στην αριστοκρατική κατοικημένη περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, συνδυάζοντας την ηρεμία της αθηναϊκής ακτογραμμής με την εύκολη πρόσβαση στη ζωντανή καρδιά της πόλης. Βρίσκεται στον 6ο όροφο, προσφέρει άπλετο φυσικό φως, μοντέρνο αρχιτεκτονικό ντιζάιν και λειτουργική διάταξη που ανταποκρίνεται τόσο στο στυλ όσο και στην άνεση. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι με άνετο τζάκι, μια πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα και ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ένα μεγάλο ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει το σαλόνι σε εξωτερικούς χώρους, παρέχοντας έναν φιλόξενο χώρο για χαλάρωση και καθημερινή απόλαυση. Για μεγαλύτερη ευκολία, το ακίνητο περιλαμβάνει έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης και μια ιδιωτική αποθήκη. Αυτό το σπίτι θα παραδοθεί τον Μάρτιο του 2027 και διαθέτει βαθμολογία Ενεργειακής Κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση κορυφαίου επιπέδου. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα με λειτουργία τριπλής ενέργειας για παροχή ζεστού νερού όλο το χρόνο. Κάθε λεπτομέρεια αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής και την εκλεπτυσμένη διαβίωση. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα από σκούρο αλουμίνιο EUROPA με αυτόματα ρολά, θερμικά τζάμια τεσσάρων εποχών και σίτες, εξασφαλίζοντας μόνωση και άνεση σε κάθε εποχή. Το σύστημα έξυπνου σπιτιού επιτρέπει τον πλήρη έλεγχο του φωτισμού, των διακοπτών, των καμερών και των οθονών, βελτιώνοντας τόσο την άνεση όσο και την ασφάλεια. Ο κρυφός και γραμμικός φωτισμός αναδεικνύει περαιτέρω την κομψή ατμόσφαιρα. Το εσωτερικό μπορεί να προσαρμοστεί στο προσωπικό σας γούστο με μοντέρνες εντοιχισμένες κουζίνες, ντουλάπες, μπάνια και σχεδιασμό σαλονιού, όλα φτιαγμένα με μια σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση. Οι premium επιλογές δαπέδων περιλαμβάνουν μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ, εξασφαλίζοντας στυλ και ανθεκτικότητα. Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έναν υπερσύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, μια ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας και ένα ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού για ηρεμία. Το να ζεις στο Παλαιό Φάληρο σημαίνει να απολαμβάνεις έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μαρίνες, πάρκα, εκλεκτά εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικούς χώρους, ενώ διατηρεί μια χαλαρή παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Είναι μια τοποθεσία που εξισορροπεί τέλεια την αστική άνεση με την παραθαλάσσια γαλήνη, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Αυτό το διαμέρισμα είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι – είναι μια δήλωση μοντέρνου σχεδιασμού, έξυπνης διαβίωσης και εξαιρετικής τοποθεσίας σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας. Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.