Golden Visa Διαμέρισμα προς Πώληση στον Άγιο Δημήτριο. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο 47 τ.μ. βρίσκεται κοντά στο σταθμό του μετρό Άγιος Δημήτριος. διαμέρισμα στον 2ο όροφο προσφέρει ένα καθαρό και καλά ισορροπημένο χώρο διαβίωσης σε μια ιδιαίτερα προσβάσιμη περιοχή της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και μετατροπή, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση για το 2026. Η διάταξη έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιήσει την άνεση και τη χρηστικότητα, με ενιαία κουζίνα και σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο. Ο χώρος είναι πιο ολοκληρωμένος και κατοικήσιμος σε σύγκριση με μικρότερες μονάδες, καθιστώντας τον κατάλληλο τόσο για προσωπική χρήση όσο και για ενοικίαση. Με ενεργειακή βαθμολογία Α+ και αυτόνομη θέρμανση μέσω μεμονωμένης εγκατάστασης, το διαμέρισμα πληροί τα σύγχρονα πρότυπα απόδοσης και ελέγχου κόστους, υποστηρίζοντας μακροπρόθεσμη αξία. Η τοποθεσία του είναι βασικό πλεονέκτημα. Η άμεση γειτνίαση με το μετρό εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις γύρω περιοχές, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για τους ενοικιαστές και τη σταθερή ζήτηση ενοικίων. Επιλέξιμο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια επενδυτική ευκαιρία σε καλή θέση σε ένα μέρος της Αθήνας που παραμένει ενεργό και συνδεδεμένο. Διαθέσιμο από τις 15 Αυγούστου 2026, συνδυάζει την τοποθεσία, τις σύγχρονες προδιαγραφές και την πρακτικότητα με απλό και αποτελεσματικό τρόπο. Golden Visa Διαμέρισμα προς Πώληση στον Άγιο Δημήτριο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται 5 χλμ νότια του κέντρου της Αθήνας και 4 χλμ από τις ακτές του Σαρωνικού και συγκαταλέγεται στους 35 μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας. Οι ρυμοτομικές του ιδιαιτερότητες, σε συνδυασμό με τη διαίρεση που προκαλεί το ρέμα, έχουν δημιουργήσει απομονωμένες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο της πόλης. Ο Άγιος Δημήτριος εξυπηρετείται κυρίως από τρεις σταθμούς του μετρό, που βρίσκονται κοντά στα σύνορα του δήμου. Επιπλέον, η περιοχή γύρω από τους σταθμούς του μετρό φιλοξενεί πρόσθετες συγκοινωνιακές ροές, έχοντας ένα εμπορικό κέντρο που βρίσκεται πάνω από το σταθμό του μετρό Άγιος Δημήτριος-Αλέξανδρος Παναγούλης και έναν τερματικό σταθμό αστικών λεωφορείων πάνω από το σταθμό του μετρό Δάφνη. Ως αποτέλεσμα, ο Άγιος Δημήτριος αποτελεί ουσιαστικά συγκοινωνιακό κόμβο τόσο για το νότιο τμήμα της μητροπολιτικής Αθήνας, όσο και για το κέντρο της τελευταίας, γεγονός που θέτει προκλήσεις για τη διαχείριση στάθμευσης. Εξυπηρετείται επίσης από πολλά λεωφορεία (δημόσια και δημοτικά), καλύπτοντας μεγάλο μέρος της περιοχής του δήμου. Οι δύο γραμμές δημοτικών συγκοινωνιών είναι δωρεάν για το κοινό, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα κινητικότητας ευπαθών ομάδων πολιτών. Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο πεζών, καθώς και ένα δίκτυο χαμηλής ταχύτητας που διευκολύνει την πρόσβαση πεζών και ποδηλατών στο κέντρο της πόλης και σε μια σειρά από δημόσια κτίρια (δημαρχείο, σχολεία, εκκλησίες κ.λπ.).