Περιγραφή
Στούντιο προς πώληση στα Σεπόλια. Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως επιπλωμένο 30 τ.μ. γκαρσονιέρα στον 2ο όροφο, μόλις 200 μέτρα από το σταθμό του μετρό Σεπόλια, με προγραμματισμένη παράδοση την 1/1/2026. Πλήρως ανακαινισμένο το 2025, αυτό το κατάλυμα συνδυάζει το σύγχρονο ντιζάιν με την πρακτική ζωή στην πόλη, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν ένα συμπαγές περιουσιακό στοιχείο υψηλής ζήτησης στην Αθήνα.
Το εσωτερικό έχει αναβαθμιστεί πλήρως, δημιουργώντας μια μοντέρνα και πολυτελή ατμόσφαιρα παρά το αποδοτικό του μέγεθος. Ο χώρος ξεδιπλώνεται σε ένα επίπεδο και είναι προσεκτικά διαρρυθμισμένος ώστε να μεγιστοποιεί τη λειτουργικότητα και την άνεση. Οι ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό προσθέτουν αρχιτεκτονικό βάθος και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα, ενώ ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα.
Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας ενισχύουν τη μόνωση και την ενεργειακή απόδοση. Το στούντιο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση χρήση κατά την παράδοση. Η ενεργειακή κλάση εξαιρείται από την υποχρεωτική έκδοση EPC.
Το κτίριο, κατασκευής 1975, βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ.μ. οικόπεδο και περιλαμβάνει πρόσβαση με ασανσέρ. Τα μηνιαία κοινά έξοδα παραμένουν χαμηλά στα 20 € περίπου, υποστηρίζοντας μια ελκυστική απόδοση για μακροχρόνιες ή φοιτητικές ενοικιάσεις.
Αυτό το στούντιο βρίσκεται σε μια εμπορική ζώνη και λίγα μόλις βήματα από το μετρό και τη δημόσια συγκοινωνία, και προσφέρει άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, τα πανεπιστήμια και τους επιχειρηματικούς κόμβους. Η τοποθέτησή του το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για φοιτητική στέγαση ή για σταθερή εκμετάλλευση ενοικίασης σε μια σταθερά απαιτούμενη περιοχή.
Ένα συμπαγές αλλά πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο στούντιο στα Σεπόλια με ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης, χαμηλά μηνιαία έξοδα και στρατηγική γειτνίαση με το μετρό - ένα έξυπνο απόκτημα για όσους κατανοούν τη δυναμική των αστικών επενδύσεων στην Αθήνα.
Στούντιο προς πώληση στα Σεπόλια. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν πάντα η γενέτειρα του πολιτισμού.
Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου.
Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) και τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών.
Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα, και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη.
Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο.
Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς.
Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα.
Τα περίφημα «μπουζούκια» πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει.
Διαβάστε περισσότερα
