Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς Πώληση στην Κυψέλη. Στη ζωντανή καρδιά της Κυψέλης, αυτό το φωτεινό, με πρόσοψη 40 τ.μ. διαμέρισμα στον 4ο όροφο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε αξία ακριβώς όπως το φαντάζεστε. Χτισμένο το 1963 και έτοιμο για πλήρη ανακαίνιση, το ακίνητο παρουσιάζει έναν καθαρό αρχιτεκτονικό καμβά με εξαιρετικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης της διάταξης, καθιστώντας το ιδανικό για έναν σύγχρονο επανασχεδιασμό που ευθυγραμμίζεται με τα σημερινά πρότυπα κατοικιών ή επενδύσεων. Το εσωτερικό αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι γεμάτο φυσικό φως, μια ανεξάρτητη κουζίνα με παράθυρο στο φωταγωγό, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι μέσω μπαλκονόπορτας και ένα μπάνιο με δικό του παράθυρο στο φωταγωγό. Ένας λειτουργικός χώρος σοφίτας προσθέτει επιπλέον πρακτικότητα αποθήκευσης. Το διαμέρισμα διατηρεί τα αυθεντικά ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκό και παρκέ δάπεδο, διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της δεκαετίας του 1960. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου (κεντρικό σύστημα) και κατέχει βαθμολογία ενεργειακής κλάσης Z (227%-273%). Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και πλήρως έτοιμο για μεταφορά. Εξωτερικά, το διαμέρισμα προσφέρει μπαλκόνι, πρόσβαση με ασανσέρ και ανοιχτή αστική θέα εντός κατοικημένης ζώνης. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην Κυψέλη, κοντά στην κεντρική πλατεία, το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και την τοπική αγορά. Επίσης απέχει μόλις 600 μέτρα από τους σταθμούς ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια και Αγίου Νικολάου, εξασφαλίζοντας γρήγορη και άμεση σύνδεση με την ευρύτερη πόλη. Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου αντιπροσωπεύει μια στρατηγική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για χρήση βραχυπρόθεσμης ενοικίασης ή ως φοιτητική κατοικία για μακροχρόνια μίσθωση. Ένα συμπαγές αλλά ισχυρό ακίνητο σε μια από τις πιο καθιερωμένες γειτονιές της Αθήνας, που συνδυάζει πλεονέκτημα τοποθεσίας, ζήτηση ενοικίασης και μακροπρόθεσμη δυνατότητα εκτίμησης. Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς Πώληση στην Κυψέλη. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Κυψέλη είναι μια γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, Ελλάδα. Καταλαμβάνει μεγάλο μέρος του 6ου δημοτικού διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων. Όταν περπατάτε στους δρόμους της Κυψέλης, το πρώτο πράγμα που θα παρατηρήσετε είναι η αξιοσημείωτη μίξη αρχιτεκτονικών στυλ, από ερειπωμένα νεοκλασικά αρχοντικά μέχρι εντυπωσιακά σχέδια Bauhaus με στρογγυλεμένα μπαλκόνια και γραφικές μπροστινές πόρτες. Και πολύ σύντομα θα παρατηρήσετε ότι και οι κάτοικοι της γειτονιάς ταιριάζουν με αυτόν τον εκλεκτικισμό. Πιο πρόσφατα, η κοινότητα καλλιτεχνών της πόλης άρχισε επίσης να την κάνει σπίτι της, ελκυσμένη από την κοντινή της απόσταση από το κέντρο. Εδώ ιδρύθηκε η πρώτη κατοικία καλλιτεχνών της πόλης, η Snehta, και το εναλλασσόμενο μείγμα διεθνών καλλιτεχνών πραγματοποιεί τακτικές εκθέσεις στο χώρο του στην Η Δροσοπούλου 47. Οι γύρω δρόμοι είναι ένα μείγμα της παλιάς ελληνικής ζωής και της σύγχρονης πολυπολιτισμικότητας. Ηλικιωμένοι άντρες κάθονται παίζοντας ντόμινο έξω από παραδοσιακά ουζερί, ενώ σε κοντινή απόσταση θα βρείτε εστιατόρια, σουβλάκια και μπαρ.