Στούντιο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Ένα συμπαγές, έξυπνο αστικό σπίτι σε μια από τις πιο δραστήριες συνοικίες της Αθήνας. Αυτό το φωτεινό 30 τ.μ. Το στούντιο βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός προσεγμένου κτιρίου και προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό άμεσης χρηστικότητας και μακροπρόθεσμης αξίας. Χτισμένο το 1977 και πλήρως ανακαινισμένο το 2023, το διαμέρισμα παραδίδεται επιπλωμένο και έτοιμο για χρήση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ανοιχτό σαλόνι με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μια πρακτική σοφίτα που χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης, ενώ ο προσανατολισμός ανατολής-νότου γεμίζει το εσωτερικό με φυσικό φως όλη την ημέρα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση C, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλέφωνο, δορυφορική σύνδεση, internet, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος και πρόσβαση με ασανσέρ. Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι μόλις 5€. Βασικό πλεονέκτημα είναι ότι το στούντιο διαθέτει ήδη επίσημη άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), η οποία μεταβιβάζεται μαζί με το ακίνητο, επιτρέποντας την άμεση λειτουργία χωρίς καθυστέρηση. Είναι εξίσου κατάλληλο για φοιτητική στέγαση, επαγγελματική χρήση ή μακροχρόνια μίσθωση. Στούντιο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ο Νέος Κόσμος είναι μια ζωντανή αθηναϊκή γειτονιά, σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και την ακτή. Μόλις πέντε λεπτά από το Σύνταγμα και την Ακρόπολη, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ορόσημα και παραθαλάσσια αξιοθέατα. Αυτή η περιοχή προσελκύει νέους επαγγελματίες και φοιτητές με τη γοητεία, την άνεση και την εγγύτητα στο Πάντειο Πανεπιστήμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Αυτή η πολυσύχναστη περιοχή διαθέτει πολυτελή ξενοδοχεία, ακμάζουσες επιχειρήσεις και κορυφαίους πολιτιστικούς χώρους όπως τα Πολιτιστικά Κέντρα Ωνάση και Σταύρος Νιάρχος. Σε κοντινή απόσταση, η Νέα Σμύρνη διαθέτει μια πολυσύχναστη κεντρική πλατεία, τη μεγαλύτερη των Βαλκανίων. Μοντέρνα καφέ, εστιατόρια και καταστήματα πλαισιώνουν την πεζοδρομημένη πλατεία, προσελκύοντας επισκέπτες από τον Νέο Κόσμο, την Καλλιθέα και το Φάληρο. Λίμνες, πισίνες και σιντριβάνια εμπλουτίζουν την ατμόσφαιρα της πλατείας, ενώ το Τραμ Αθηνών στην είσοδό της εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση. Ο Νέος Κόσμος και η Νέα Σμύρνη μαζί προσφέρουν έναν εξαιρετικό συνδυασμό πολιτισμού, άνεσης και σύγχρονης ζωής στην πόλη.