Στούντιο προς πώληση στα Εξάρχεια Κέντρο Αθήνας. Σε στρατηγική και ζωντανή τοποθεσία στα Εξάρχεια, στο κέντρο της Αθήνας, ένα όμορφα ανακαινισμένο γκαρσονιέρα 24 τ.μ. προσφέρεται προς πώληση. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και διαθέτει μπαλκόνι με θέα σε έναν ήσυχο και γοητευτικό πεζόδρομο, προσφέροντας μια ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας παρόλο που βρίσκεται σε μια από τις πιο ζωντανές γειτονιές της πόλης. Το εσωτερικό έχει ανακαινιστεί προσεκτικά για να δημιουργήσει έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Το στούντιο είναι ιδανικό για έναν μόνο κάτοικο, έναν φοιτητή ή ένα ζευγάρι, συνδυάζοντας την πρακτικότητα με μια πινελιά πολυτέλειας χάρη στην παρουσία ενός τζακούζι, το οποίο προσθέτει ένα μοναδικό στοιχείο άνεσης που σπάνια συναντάμε σε ακίνητα αυτού του μεγέθους. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και καλά οργανωμένο σε ενιαίο επίπεδο και υπάρχει και η δυνατότητα αγοράς του πλήρως επιπλωμένο, καθιστώντας το άμεσα έτοιμο για χρήση είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Χτισμένο το 1980, το ακίνητο επωφελείται τώρα από μια σύγχρονη ανακαίνιση και διαθέτει κλάση ενεργειακής απόδοσης Β+. Τα μηνιαία έξοδα δόμησης είναι περίπου 25€, ενώ το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή δεν διαθέτει σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Η τοποθεσία είναι ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του. Η γειτονιά προσφέρει μια ζωντανή και αυθεντική αθηναϊκή ατμόσφαιρα, με παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ, μπαρ και πολιτιστικά σημεία, ενώ ταυτόχρονα παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τοπικά καταστήματα λίγα μόλις βήματα μακριά. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να φτάσουν στο Κολωνάκι, την Πλατεία Συντάγματος και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας συμπεριλαμβανομένου του Μοναστηρακίου, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια εξαιρετικά ελκυστική επιλογή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Με την κεντρική του τοποθεσία, την ανακαινισμένη κατάσταση και τις ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης, αυτό το στούντιο διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας. Στούντιο προς πώληση στα Εξάρχεια Κέντρο Αθήνας. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας που βρίσκεται μεταξύ της Ομόνοιας και της Λεωφ. Πανεπιστημίου. Η μικρή γειτονιά αποτελείται από φιλόξενα καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα. Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως mezedopolia με ζωντανή ελληνική μουσική είναι κρυμμένα στα στενά δρομάκια των Εξαρχείων αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε τη φολκλόρ μουσική της Αθήνας. Εδώ θα βρείτε υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα. Κατά τις δεκαετίες 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς. Σήμερα, είναι γνωστό ως ένα μοντέρνο, άνετο μέρος που προσελκύει κυρίως νέους.