Κατάστημα προς πώληση στην Αθήνα. Αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο βρίσκεται στην πολυσύχναστη γειτονιά των Αμπελόκηπων, στο κέντρο της Αθήνας. Το ανακαινισμένο κτίριο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, συνολικού εμβαδού 285 τ.μ. του χώρου. Αυτό το κτίριο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο διαθέτει ισόγειο 97 τ.μ., υπόγειο 97 τ.μ., πατάρι 91 τ.μ. και έναν όμορφο κήπο 122 τ.μ. Επιπλέον, υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης του ακινήτου, εξασφαλισμένος με συμβολαιογραφική πράξη. Το ακίνητο διαθέτει 5 μπάνια και μια ευρύχωρη βεράντα 122 τ.μ., ιδανική για τη διασκέδαση των επισκεπτών. Με την ιδανική του διαρρύθμιση και την κατάλληλη υποδομή, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για λειτουργία εστιατορίου ή ψητοπωλείου. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει δικό του χώρο στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνεση στον ιδιοκτήτη. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην περιζήτητη περιοχή των Αμπελοκήπων! Η υποδομή του ακινήτου είναι κατάλληλη για εστιατόριο ή ψητοπωλείο, με τρεις υπάρχοντες ξυλόφουρνους. Είτε θέλετε να δημιουργήσετε μια νέα τραπεζαρία είτε απλά να απολαύσετε την ευρύχωρη και ευέλικτη διαρρύθμιση αυτού του διαμερίσματος, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες προσαρμογής και εξατομίκευσης. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τόσο μοναδικά χαρακτηριστικά και δυνατότητες. Οι Αμπελόκηποι είναι γνωστοί για τη ζωντανή τους ατμόσφαιρα, με πολλά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή συνδέεται καλά με την υπόλοιπη πόλη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, γεγονός που την καθιστά μια βολική τοποθεσία τόσο για τους κατοίκους όσο και για τις επιχειρήσεις. Κατάστημα προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Οι Αμπελόκηποι είναι εξαιρετικά δημοφιλείς καθώς βρίσκονται στο σταυροδρόμι των αρτηριών της Αθήνας - Βασ. Λεωφόρος Σοφίας και Λεωφόρος Αλεξάνδρας. Φιλοξενεί το Αρχηγείο της Ελληνικής Αστυνομίας, το ΣτΕ, το Κτήριο της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Αθηνών, πολλά Νοσοκομεία, το περίφημο Παναθηναϊκό Στάδιο, τον Πύργο Αθηνών καθώς και πολλές πρεσβείες. Οι Αμπελόκηποι είναι μια μεσοαστική γειτονιά με πολύ κοσμοπολίτικο χαρακτήρα και μερικές από τις πολυσύχναστες πλατείες της, όπως η Πλατεία Μαβίλη, είναι διάσπαρτες με μπυραρία, καφετέριες και εστιατόρια. Απολαμβάνει όλα όσα έχει να προσφέρει η πόλη, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.