Στη καρδιά του Κολωνακίου, σε έναν από τους πιο κοσμοπολίτικους και εμπορικούς δρόμους της Αθήνας, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 187 τ.μ., ιδανικό για εταιρικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Το κατάστημα έχει ενοικιαστεί και ανακαινιστεί πρόσφατα το 2025, δίνοντας του μία σύγχρονη και κομψή αίσθηση, ενώ προσφέρει άρτια κατασκευασμένα και γεμάτα φως χώρο. Η διάταξη του ακινήτου περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα δωμάτια και τρία γραφεία, ιδανικά για εργασία. Επιπλέον, διαθέτει μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο WC, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες υποδομές για καθημερινές επαγγελματικές απατήσεις. Το κατάστημα εκτείνεται σε δύο επίπεδα, με το ισόγειο να καταλαμβάνει 147 τ.μ. και το υπόγειο 40 τ.μ., κατάλληλο για αποθήκευση. Οι διπλοί γυάλινοι χώροι προσφέρουν άφθονο φυσικό φως με ανατολικομεσημβρινή προσανατολισμένη θέση, κάνοντάς το φωτεινό και διαμπερές. Η εσωτερική σκάλα διευκολύνει την πρόσβαση μεταξύ των ορόφων, επιτρέποντας μία ιδανική ροή εργασίας εντός του χώρου. Οι τοίχοι είναι επενδυμένοι με γρανίτη, ενώ τα παράθυρα είναι από αλουμίνιο, εξασφαλίζοντας μοντέρνα και ανθεκτική αρχιτεκτονική. Το κατάστημα έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής αποδοτικότητας και στην τρέχουσα κατάσταση φέρει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ με περαιτέρω δυνατότητες αναβάθμισης. Η αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και ο κλιματισμός διασφαλίζουν μία ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ’ όλη τη διάρκεια της χρονιάς. Άλλες χαρακτηριστικές λεπτομέρειες συμπεριλαμβάνουν ηλεκτρικά ρολά και αποθήκη 47 τ.μ., που προσφέρει περισσότερο χώρο για τις ανάγκες σας. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, εμπορικά κέντρα, καθώς και γειτνίαση με βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, όπως πανεπιστήμια και πλατείες. Αυτό το ανακαινισμένο επαγγελματικό κατάστημα είναι μια επένδυση υψηλής αξίας, χαρακτηρισμένο από την ποιότητα των υλικών και την κατασκευή του, το οποίο θα ικανοποιήσει ακόμα και τους πιο απαιτητικούς επενδυτές. Η τιμή του καταστήματος είναι 575.000 ευρώ, αντιπροσωπεύοντας τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 3.075 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο, μπορείτε να επικοινωνήσετε άμεσα με την CCRE GROUP στο τηλέφωνο 2130223537 ή μέσω email στο [email protected]. Ένα μοναδικό ακίνητο τόσο για επένδυση όσο και για κατ’ επάγγελμα ανάπτυξη, προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες στους ενδιαφερόμενους.