Περιγραφή
Κτίριο προς πώληση στο Κουκάκι. Φωλιασμένο στην πολυσύχναστη γειτονιά του Κουκάκι, μόλις 1,5χλμ. από την εμβληματική Ακρόπολη και σε μικρή απόσταση 20 λεπτών με τα πόδια, αυτό το χαρακτηριστικό κτήριο 302μ² βρίσκεται περήφανα κατά μήκος ενός πολυσύχναστου πεζόδρομου, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία τόσο για επένδυση όσο και για οικιστική χρήση.
Το κτίριο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, το καθένα με τη δική του ανεξάρτητη είσοδο:
Στον 1ο όροφο, ένα όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα εκτείνεται σε 76,68 τ.μ. Ανακαινίστηκε το 2019 και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, άρτια εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία. Τα κυριότερα σημεία περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση με βενζίνη, ξεχωριστή είσοδο και δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα, καθώς το φρεάτιο είναι ήδη στη θέση του.
Το Ισόγειο, σχεδιασμένο για εμπορική χρήση αλλά προσαρμόσιμο για οικιστικούς σκοπούς, περιλαμβάνει επιφάνεια 87,37 τμ που συμπληρώνεται από σοφίτα 43 τμ (συνολικό ύψος 4,95 m) με μπάνιο. Αυτός ο ευέλικτος χώρος προσφέρει ευελιξία για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες ή μετατροπή σε άνετο χώρο διαβίωσης.
Στο Υπόγειο, μια σημαντική έκταση 95,33 τμ παρέχει έναν ενιαίο ανοιχτό χώρο με ύψος 2,70 m. Προσβάσιμο μέσω της δικής του εισόδου από τον πεζόδρομο, αυτό το επίπεδο προσφέρει δυνατότητες αποθήκευσης ή μετατροπής σε επιπλέον οικιστικά καταλύματα.
Αρχικά κατασκευάστηκε το 1977, το κτήριο έχει συντηρηθεί σχολαστικά και προσφέρει ένα μείγμα ιστορικής γοητείας με σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό για άνεση και πόρτες ασφαλείας για ηρεμία.
Σε στρατηγική τοποθεσία στο Κουκάκι, γνωστό για τη ζωντανή του ατμόσφαιρα, τον πολιτιστικό πλούτο και την εγγύτητα σε σημαντικά ορόσημα όπως η Ακρόπολη, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία. Είτε οραματίζεστε τη δημιουργία μιας εμπορικής επιχείρησης, τη μετατροπή χώρων σε κατοικίες ή συνδυασμό αυτών, αυτό το πολυχρηστικό κτίριο είναι έτοιμο να φιλοξενήσει διαφορετικές επενδυτικές στρατηγικές σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας.
Κτίριο προς πώληση στο Κουκάκι. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η γειτονιά του Κουκάκι συνορεύει με τη γραφική παλιά πόλη της Αθήνας και βρίσκεται ανάμεσα στους σταθμούς του μετρό Ακρόπολη και Συγγρού Φιξ.
Φωλιασμένη στη σκιά της Ακρόπολης, η γειτονιά του Κουκάκι βρίσκεται σε μια από τις πιο δημιουργικές και γοητευτικές γωνιές της πόλης.
Στο Κουκάκι μπορεί κανείς να θαυμάσει κτίρια του 19ου και του 20ου αιώνα. Ενδιάμεσα, θα συναντήσετε ταβέρνες με όμορφες βεράντες, οικεία καφετέριες και παραδοσιακούς φούρνους με παραδεισένιες μυρωδιές που σας προσκαλούν μέσα, ενώ τα ανομοιόμορφα πλακόστρωτα πεζοδρόμια με τις πικρές πορτοκαλιές έχουν μια αναμφισβήτητα αστική αίσθηση.
Πολυάριθμοι πολιτιστικοί χώροι στην περιοχή περιλαμβάνουν το παγκοσμίου φήμης Μουσείο της Ακρόπολης, το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στο κτίριο της πρώην Ζυθοποιίας Fix και το Trii Art Hub που φιλοξενεί έργα ντόπιων καλλιτεχνών, μαζί με άλλα ιδρύματα εμπνευσμένα από πολιτισμούς από όλο τον κόσμο, παρουσιάζουν μια γεύση της περιοχής σε συνδυασμό με διεθνή στυλ.
Η πλακόστρωτη πλακόστρωτη πεζοδρόμηση της Διονυσίου Αρεοπαγίτου είναι απολύτως απαραίτητη όταν ζείτε ή επισκέπτεστε αυτή τη μαγευτική γειτονιά της Αθήνας, ενώ η πανέμορφη καταπράσινη περιοχή του λόφου Φιλοππάπου είναι επίσης διαθέσιμη σε κοντινή απόσταση!
Αν ψάχνετε για την πραγματική προσφορά και το καλύτερο από αυτά που έχει να προσφέρει η Αθήνα, το Κουκάκι με την εναλλακτική ατμόσφαιρα και την απόλυτη γοητεία του, είναι η γειτονιά που πρέπει να επιλέξετε!
Όλα τα παραπάνω εξηγούν ξεκάθαρα γιατί έχει μια εκπληκτική δημοτικότητα ως προορισμός Airbnb, κατατάσσοντάς τον στις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές στον κόσμο για διαμονή.
Τόσο ως προσωπική κατοικία όσο και ως επενδυτική ευκαιρία, αυτό το υπέροχο μοντέρνο διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όλα τα κουτιά όταν πρόκειται για αστική διαβίωση με όλες τις παρεχόμενες ανέσεις!
Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.
Διαβάστε περισσότερα
