🔑Περιγραφή ακινήτου Κατάστημα ημιυπογείου και συνολικής επιφάνειας 114 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην περιοχή Γκύζη (Πλατεία Γκύζη). Το ακίνητο, κατασκευής του 1975, βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και αποτελείται από 1 κουζίνα και 1 WC. Είναι βαμμένο και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, supermarket, κέντρα διασκέδασης και εστίαση. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα (το οποίο είναι μονοφασικό), κλιματισμό , κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη, έξοδο κινδύνου και δεν έχει κοινόχρηστα. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή του Γκύζη προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και το κέντρο της Αθήνας. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται το Πεδίον του Άρεως καθώς και ο Λόφος Φινόπουλου σε απόσταση 3-5 λεπτών. Τοπικά ιατρεία, φαρμακεία και νοσοκομειακές μονάδες βρίσκονται σε απόσταση 1 έως 3 λεπτών με τα πόδια από το ακίνητο. Τα supermarket, φούρνοι, λαϊκή αγορά, καφέ, εστιατόρια και τοπικά καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1 έως 3 λεπτών με τα πόδια. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 98%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 3-5 λεπτά 🏫 Σχολεία: 3-5 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 1-3 λεπτά 🛒 Supermarket: 1-3 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 1-3 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ [email protected] Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.