🔑Περιγραφή ακινήτου Διαμέρισμα 2ου ορόφου και συνολικού εμβαδού 75 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην περιοχή των Κάτω Πατησίων. Το ακίνητο, κατασκευής του 1969, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Είναι κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική στέγη ή επένδυση. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ασανσέρ, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό. Ενεργειακή κλάση: Ζ. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή παρέχει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων, ενώ οι στάσεις λεωφορείων απέχουν μόλις 2-3 λεπτά με τα πόδια, και οι σταθμοί Μετρό «Κατεχάκη» και «Πανόρμου» βρίσκονται σε απόσταση 8-10 λεπτών. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται το Πάρκο Ελληνορώσων, καθώς και οι αθλητικές εγκαταστάσεις και οι χώροι πρασίνου της περιοχής. Τα φαρμακεία και τα τοπικά ιατρεία βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1 έως 4 λεπτών με τα πόδια από το ακίνητο. Τα supermarket, φούρνοι, café, εστιατόρια και τοπικά εμπορικά καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση 1 έως 4 λεπτών με τα πόδια. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 96%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 3-5 λεπτά 🏫 Σχολεία: 5-8 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 1-4 λεπτά 🛒 Supermarket: 1-4 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 1-4 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ [email protected] Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.