Περιγραφή
Βίλα με θέα στη θάλασσα προς πώληση στη Νέα Ηράκλεια Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται σε ιδιωτικό 3.000 τ.μ. οικόπεδο εντός αγροτικής ζώνης, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη βίλα τριών επιπέδων 205 τ.μ. προσφέρει ιδιωτικότητα, κλίμακα και ισχυρή επενδυτική θέση λίγο έξω από τη Θεσσαλονίκη. Η κατοικία συνδυάζει οικιστική άνεση με άμεσες δυνατότητες τουριστικής εκμετάλλευσης, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο ως πολυτελή εξοχική κατοικία όσο και ως ενοικιαζόμενο ακίνητο υψηλής απόδοσης.
Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και δύο ευρύχωρους χώρους καθιστικού, επιτρέποντας ευέλικτη χρήση για μεγάλες οικογένειες ή ομαδική διαμονή.
Αποτελείται από έξι υπνοδωμάτια με δυνατότητα να φιλοξενήσει άνετα 13-15 επισκέπτες, τρία πλήρη μπάνια και ένα επιπλέον WC. Μεγάλα μπαλκόνια ανοίγουν προς την πισίνα και τη θάλασσα, ενισχύοντας την αίσθηση του ανοίγματος και της σύνδεσης με το τοπίο.
Αρχικά χτίστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020 (συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρικών και υδραυλικών συστημάτων), η βίλα κατατάσσεται στην Ενεργειακή Κλάση Α.
Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ξεχωριστό χειριστήριο ανά επίπεδο, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, προηγμένα συστήματα συναγερμού και ανίχνευσης κίνησης με 24ωρη παρακολούθηση ασφαλείας και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.
Το εξωτερικό περιβάλλον είναι εξίσου εντυπωσιακό. Ένα 50 τ.μ. Η πισίνα αγκυροβολεί τους διαμορφωμένους κήπους, οι οποίοι περιλαμβάνουν εκτεταμένους χώρους με γκαζόν, υπόγειο αυτόματο πότισμα, ώριμα ελαιόδεντρα, ειδικό χώρο μπάρμπεκιου με υπαίθρια τραπεζαρία, μεγάλους ανοιχτούς χώρους στάθμευσης, κλειστό γκαράζ και πολλαπλούς αποθηκευτικούς χώρους (κηπουρός, λεβητοστάσιο, συντήρηση πισίνας).
Το σκηνικό προσφέρει ανοιχτή θέα προς την πισίνα και τη θάλασσα, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την ηρεμία.
Είναι σημαντικό ότι το ακίνητο προσφέρεται με ενεργούς λογαριασμούς κοινής ωφελείας και καθιερωμένο ιστορικό κριτικών σε δύο μεγάλες πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να συνεχίσει τη λειτουργία του αμέσως χωρίς καθυστερήσεις μετάβασης.
Αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει έναν σπάνιο συνδυασμό κλίμακας, ιδιωτικότητας, επιχειρησιακής ετοιμότητας και μακροπρόθεσμων κεφαλαιακών δυνατοτήτων στην ευρύτερη αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης — μια πλήρως οργανωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών με αποδεδειγμένη δυνατότητα εισοδήματος.
Βίλα με θέα στη θάλασσα προς πώληση στη Νέα Ηράκλεια Θεσσαλονίκης. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Θεσσαλονίκη Η Ελλάδα (ή Θεσσαλονίκη), η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Μάλιστα, η πόλη ονομάζεται τιμητικά συμπρωτεύουσα, για την ιστορική και διοικητική της σημασία.
Η ιστορία της πόλης ξεκίνησε από την αρχαιότητα και λόγω της στρατηγικής της θέσης, έπαιξε σημαντικό οικονομικό και πολιτικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων.
Το real estate της Θεσσαλονίκης έχει διασώσει την απήχησή του τόσο για εγχώριους όσο και για ξένους επενδυτές. Το 2019, η αγορά ακινήτων της πόλης στράφηκε προς την ανοδική κατεύθυνση λόγω της ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας μετά την ύφεση. Επίσης, η θέση της χώρας στην ευρωζώνη χρησιμεύει ως ώθηση στους υποψήφιους επενδυτές.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα είναι ένα σημαντικό παράδειγμα. σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το ύψος των άμεσων ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων ανέρχεται σε 500 εκατ. ευρώ.
Μια άλλη σημαντική ώθηση για την αγορά ακινήτων είναι οι πιθανές αποδόσεις ενοικίων από την ακμάζουσα αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικίων. Δεδομένου ότι η πόλη είναι ένας αναπτυσσόμενος τουριστικός προορισμός, δημιουργεί μεγάλη ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα.
Οι στατιστικές δείχνουν ότι καταγράφει πάνω από 3 εκατομμύρια τουριστικές επισκέψεις ετησίως και αυτό είναι καλό νέο για τους επενδυτές ενοικιαζόμενων ακινήτων.
Η Θεσσαλονίκη κατέχει εξέχουσα θέση στην ελληνική οικονομία. Αυτός είναι ένας καλός λόγος για τον οποίο η επένδυση σε ακίνητα στην πόλη είναι μια σοφή επενδυτική επιλογή.
Διαβάστε περισσότερα
