Βίλα προς Πώληση στη Θεσσαλονίκη. Σε μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές ζώνες του Χορτιάτη, αυτό το 235 τ.μ. βίλα τριών επιπέδων βρίσκεται σε 1.000 τ.μ. οικόπεδο πλήρως άρτιο και οικοδομήσιμο, με επιπλέον πλεονέκτημα και δεύτερο όμορο 1.000 τ.μ. οικόπεδο που επιτρέπει περίπου 300 τ.μ. περαιτέρω κατασκευής. Αυτό το στοιχείο από μόνο του ενισχύει σημαντικά το μακροπρόθεσμο επενδυτικό προφίλ του ακινήτου.
Η κατοικία εκτυλίσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει δύο ανεξάρτητους χώρους καθιστικού και δύο κουζίνες, παρέχοντας ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, διαβίωση πολλών γενεών ή μερικό διαχωρισμό των χώρων.
Περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια, ένα κυρίως μπάνιο και ένα WC. Χτισμένη το 2000 και ταξινομημένη στην Ενεργειακή Κλάση Α, η βίλα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού, σίτες και γενναιόδωρες βεράντες που ανοίγουν προς το διαμορφωμένο περιβάλλον.
Το εξωτερικό περιβάλλον συντηρείται προσεκτικά και έχει σχεδιαστεί προσεκτικά.
Το οικόπεδο περιβάλλει την κατοικία και περιλαμβάνει χώρους με γκαζόν με αυτόματο πότισμα, ώριμα δέντρα, αυτόματο φωτισμό, σιντριβάνι, κιόσκι και εντοιχισμένο χώρο μπάρμπεκιου.
Ο ανατολικός προσανατολισμός επιτρέπει το φυσικό φως όλη την ημέρα, ενώ η ανοιχτή θέα ενισχύει την αίσθηση της ιδιωτικότητας και της ανύψωσης. Διατίθεται χώρος στάθμευσης εντός της ιδιοκτησίας.
Αυτό που κάνει αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό δεν είναι μόνο η οικιστική του άνεση αλλά και οι δυνατότητες ανάπτυξής του.
Η πρόσθετη οικοδομήσιμη δυναμικότητα περίπου 300 τ.μ. δημιουργεί ευκαιρίες για επέκταση, κατασκευή ξενώνα ή ξεχωριστή οικιστική μονάδα — ένα σπάνιο πλεονέκτημα σε αυτό το τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Θεσσαλονίκης.
Προσφέρεται λόγω μετεγκατάστασης στο εξωτερικό και παρουσιάζεται σε πρόσφατα μειωμένη τιμή, αυτή η βίλα αποτελεί μια σοβαρή ευκαιρία για τους αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο κατοικιών υψηλής αξίας με μακροπρόθεσμα ανοδικά κεφάλαια στον Χορτιάτη.
Βίλα προς Πώληση στη Θεσσαλονίκη. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Θεσσαλονίκη Η Ελλάδα (ή Θεσσαλονίκη), η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Μάλιστα, η πόλη ονομάζεται τιμητικά συμπρωτεύουσα, για την ιστορική και διοικητική της σημασία.
Η ιστορία της πόλης ξεκίνησε από την αρχαιότητα και λόγω της στρατηγικής της θέσης, έπαιξε σημαντικό οικονομικό και πολιτικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων.
Το real estate της Θεσσαλονίκης έχει διασώσει την απήχησή του τόσο για εγχώριους όσο και για ξένους επενδυτές. Το 2019, η αγορά ακινήτων της πόλης στράφηκε προς την ανοδική κατεύθυνση λόγω της ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας μετά την ύφεση. Επίσης, η θέση της χώρας στην ευρωζώνη χρησιμεύει ως ώθηση στους υποψήφιους επενδυτές.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα είναι ένα σημαντικό παράδειγμα. σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το ύψος των άμεσων ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων ανέρχεται σε 500 εκατ. ευρώ.
Μια άλλη σημαντική ώθηση για την αγορά ακινήτων είναι οι πιθανές αποδόσεις ενοικίων από την ακμάζουσα αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικίων. Δεδομένου ότι η πόλη είναι ένας αναπτυσσόμενος τουριστικός προορισμός, δημιουργεί μεγάλη ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα.
Οι στατιστικές δείχνουν ότι καταγράφει πάνω από 3 εκατομμύρια τουριστικές επισκέψεις ετησίως και αυτό είναι καλό νέο για τους επενδυτές ενοικιαζόμενων ακινήτων.
Η Θεσσαλονίκη κατέχει εξέχουσα θέση στην ελληνική οικονομία. Αυτός είναι ένας καλός λόγος για τον οποίο η επένδυση σε ακίνητα στην πόλη είναι μια σοφή επενδυτική επιλογή.
