Παραθαλάσσιο κτίριο προς πώληση στο Λουτράκι. Μια σπάνια παραθαλάσσια επενδυτική ευκαιρία προσφέρεται στους Αγίους Θεοδώρους Κορινθίας, ακριβώς πάνω σε πλακόστρωτο παραλιακό χώρο περιπάτου και κυριολεκτικά στην προκυμαία. Αυτό το μοναδικό κτίριο βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, με απεριόριστη θέα στα νησιά του Αργοσαρωνικού από κάθε όροφο και κάθε διαμέρισμα. Βρίσκεται σε οικόπεδο 238 τ.μ. οικόπεδο, το ακίνητο εκτείνεται σε πέντε επίπεδα και κατασκευάστηκε αρχικά το 1980. Εξαιρείται από την υποχρεωτική έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης. Το κτίριο σήμερα φιλοξενεί 22 διαμερίσματα ή εναλλακτικά μπορεί να διαμορφωθεί ως 9 διαμερίσματα των 120 τ.μ περίπου. το καθένα, συν δύο αποκλειστικά δωμάτια στον τελευταίο όροφο με πανοραμική θέα 360°. Η δομή και η διάταξή του επιτρέπουν εξαιρετική ευελιξία. Το κτίριο μπορεί να αναδιαμορφωθεί σε 30+ μικρότερες κατοικίες, ενώ το ισόγειο μπορεί να μετατραπεί σε τρεις ανεξάρτητους χώρους λιανικής, ανοίγοντας πολλά εμπορικά σενάρια και σενάρια φιλοξενίας. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ασανσέρ, αποθηκευτικούς χώρους, βεράντες, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ανατολικό προσανατολισμό και θέση εντός κατοικημένης ζώνης. Όλη η νομική και τεχνική τεκμηρίωση είναι πλήρης και σαφής, συμπεριλαμβανομένων των πιστοποιητικών μηχανικού και των τοπογραφικών σχεδίων. Το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από βάρη και δεν φέρει εκκρεμείς υποχρεώσεις προς τον δήμο ή τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Αυτό το περιουσιακό στοιχείο είναι ιδανικό για τη δημιουργία ενός boutique ξενοδοχείου στην Κορινθία, διαμερισμάτων με service ή ενός πολυτελούς παραθαλάσσιου συγκροτήματος κατοικιών. Η απόλυτη παραθαλάσσια θέση του, σε συνδυασμό με την ευελιξία ανάπλασης και το καθαρό νομικό καθεστώς, το καθιστά μια συναρπαστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο υψηλών δυνατοτήτων κοντά στην Αθήνα. Ένα ακίνητο τέτοιας κλίμακας και θέσης, ακριβώς πάνω στη θάλασσα και με πανοραμική θέα στο νησί από κάθε επίπεδο, είναι εξαιρετικά σπάνιο στην ελληνική παραλιακή αγορά. Παραθαλάσσιο κτίριο προς πώληση στο Λουτράκι. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το Λουτράκι, μια γραφική παραθαλάσσια πόλη μόλις μία ώρα οδικώς από την Αθήνα, φημίζεται για τη φυσική ομορφιά, τις ιαματικές πηγές και τον ζωντανό παραθαλάσσιο χώρο περιπάτου του. Ανάμεσα στα κρυστάλλινα νερά του Κορινθιακού Κόλπου και στα καταπράσινα Γεράνεια Όρη, το Λουτράκι προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό χαλάρωσης και αναψυχής. Η πόλη είναι διάσημη για τις ιαματικές πηγές της, που προσελκύουν επισκέπτες που αναζητούν αναζωογόνηση για αιώνες, και την πολυσύχναστη προκυμαία της, γεμάτη γοητευτικά καφέ, παραδοσιακές ταβέρνες και μπουτίκ. Με το ήπιο κλίμα, τις όμορφες παραλίες και την πλούσια ιστορία που ξεκινά από την αρχαιότητα, το Λουτράκι είναι ένας ιδανικός προορισμός για όσους αναζητούν την ηρεμία και την περιπέτεια στις ελληνικές ακτές. Παραθαλάσσιο κτίριο προς πώληση στο Λουτράκι