Διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό γωνιακό designer οροφοδιαμέρισμα 127 τ.μ. στον 3ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας εποχής (δεκαετίας του '60) με λίγα διαμερίσματα στο Κολωνάκι, στα όρια με τη Νεάπολη. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2026 εκ θεμελίων (πλήρης αντικατάσταση ηλεκτρολογικών, υδραυλικών και δομικών υποδομών), προσφέροντας ψηλοτάβανους, φωτεινούς χώρους με μοντέρνο σχεδιασμό και σύγχρονη αισθητική. Διαρρύθμιση & Χώροι: Εσωτερικοί Χώροι: Περιλαμβάνει άνετους και φωτεινούς χώρους υποδοχής (καθιστικό και τραπεζαρία) σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια —εκ των οποίων τα δύο είναι ευρύχωρα master με ιδιωτικά en suite μπάνια, ενώ το τρίτο λειτουργεί ιδανικά ως χώρος γραφείου ή ξενώνας— καθώς και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο / WC. Τα δάπεδα καλύπτονται από εντυπωσιακό, αυθεντικό ξύλινο παρκέ. Εξωτερικοί Χώροι: Γωνιακή βεράντα και μπαλκόνια που εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό φως, αερισμό και απόλυτη ιδιωτικότητα. Αποθήκη: Διαθέτει ιδιωτική αποθήκη 6 τ.μ. Τεχνικά & Ποιοτικά Χαρακτηριστικά: Θέρμανση & Κλιματισμός: Κεντρική θέρμανση και αυτόνομο σύστημα ψύξης / κλιματισμού. Εξοπλισμός Κουζίνας: Πλήρως εξοπλισμένη open-plan κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές premium κατηγορίας (Bosch - ψυγείο, φούρνος, εστίες, πλυντήριο πιάτων). Κουφώματα & Ασφάλεια: Διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, κάμερα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος και ανακαινισμένος ανελκυστήρας. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο απολαμβάνει μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες στο Κολωνάκι, βήματα μόλις την Πλατεία Κολωνακίου και τους πρόποδες του Λυκαβηττού. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε επώνυμες boutique, γκαλερί τέχνης, δημοφιλή café, εστιατόρια και super market. Παράλληλα, βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τους Σταθμούς Μετρό "Πανεπιστήμιο" και "Σύνταγμα", παρέχοντας εύκολη μετακίνηση στην καρδιά της Αθήνας. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο και ετοιμοπαράδοτο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Ζητούμενη τιμή: €1.175.000 PROPERTY CODE: ΛΚ2530692 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1