Λογότυπο Realista
1 / 3
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Διαμέρισμα προς πώληση στο Κολωνάκι. ID Α4-11709? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Διαμέρισμα προς πώληση στο Κολωνάκι. ID Α4-11709

Κολωνάκι, Αθήνα, Ελλάδα

€890.000

Περιγραφή

Διαμέρισμα προς πώληση στο Κολωνάκι. Αυτό είναι ένα από εκείνα τα σπάνια ακίνητα στο Κολωνάκι που σε κάνουν να νιώθεις αμέσως ότι βρίσκεσαι στην καρδιά της αθηναϊκής πρωτεύουσας. Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του κέντρου. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 175τμ σε δύο επίπεδα και προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Αποτελείται από έναν κύριο όροφο 150τμ στον 1ο όροφο και έναν επιπλέον ημιώροφο 25τμ που μαζί αποτελούν έναν ολοκληρωμένο οικιστικό ή επαγγελματικό χώρο. Στο εσωτερικό βρίσκετε μια διάταξη κλασικού στυλ με έντονο χαρακτήρα και αίσθηση παλιάς Αθήνας. Το διαμέρισμα σήμερα είναι μερικώς ανακαινισμένο με ενημερωμένη κουζίνα και μπάνιο που σας προσφέρει άνεση από την πρώτη μέρα, αλλά εξακολουθεί να αφήνει χώρο για τη δική σας προσωπική τελική πινελιά. Οι χώροι είναι γενναιόδωροι, οι οροφές δίνουν όγκο και η σύνδεση μεταξύ των δωματίων είναι ομαλή και αρμονική. Υπάρχει πόρτα ασφαλείας. Υπάρχει κλιματισμός. Υπάρχει θέρμανση μέσω κεντρικού συστήματος πετρελαίου αν και σήμερα το κτίριο δεν το χρησιμοποιεί. Υπάρχει επίσης μια σοφίτα που μπορεί να λειτουργήσει ως έξυπνη πρόσθετη αποθήκευση ή δημιουργική γωνιά εργασίας. Το μπαλκόνι φέρνει το φως της ημέρας και σας δίνει την κλασική κολωνάκικη αίσθηση της αστικής ζωής σε ένα premium περιβάλλον. Σήμερα λειτουργεί ως επαγγελματικό στήσιμο. Ο 1ος όροφος παράγει 2.000 € το μήνα και ο ημιώροφος 500 € το μήνα. Επομένως, το συνολικό εισόδημα από ενοίκια σήμερα είναι 2.500 € το μήνα. Ωστόσο, εάν ο νέος ιδιοκτήτης προτιμά το ακίνητο να παραδοθεί κενό, αυτό μπορεί να διευθετηθεί επειδή οι ενοικιαστές μπορούν να φύγουν μέσα σε εύλογο χρονικό διάστημα. Επειδή το διαμέρισμα έχει πρόσοψη στο δρόμο είναι ευέλικτο για προσωπική χρήση, επαγγελματική χρήση ή boutique υβριδική ιδέα. Το Κολωνάκι είναι μια τοποθεσία που δεν είναι απλώς κεντρική. Είναι προορισμός. Εδώ περιτριγυρίζεστε από πρεσβείες, μουσεία, premium μπουτίκ, εστιατόρια Michelin, ιδιωτικά ιατρεία και μερικές από τις υψηλότερες διευθύνσεις της Αθήνας. Και αυτό έχει σημασία για την αξία. Γιατί το Κολωνάκι δεν προσφέρει απλά ευκολία. Προσφέρει κύρος. Όλα είναι περπατήσιμα. Το Σύνταγμα βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Ο λόφος του Λυκαβηττού είναι η καθημερινή σας θέα. Ο premium τρόπος ζωής είναι το καθημερινό σας πρότυπο. Γι' αυτό αγοραστές από την Ελλάδα και το εξωτερικό αναζητούν συνεχώς ακίνητα εδώ. Η ζήτηση είναι πάντα υψηλή και η προσφορά είναι πάντα χαμηλή. Και αυτός ακριβώς είναι ο λόγος που τα ακίνητα στο Κολωνάκι έχουν μακροπρόθεσμη αξία σχεδόν σαν μια δική τους κατηγορία χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων. Έτσι, αυτό το διαμέρισμα δεν είναι μόνο ένα μέρος για να ζεις. Είναι μια στρατηγική κίνηση. Και κάθε κίνηση στο Κολωνάκι μετράει. Εάν θέλετε ένα κεντρικό ακίνητο με κατάσταση, τετραγωνικά μέτρα, εισόδημα και ευελιξία, τότε αυτό είναι ένα από αυτά τα περιουσιακά στοιχεία που απλά δεν μπορείτε να ξεπεράσετε. Διαμέρισμα προς πώληση στο Κολωνάκι. Πληροφορίες τοποθεσίας: Το Κολωνάκι είναι ο αδιαμφισβήτητος βασιλιάς των κομψών γειτονιών της Αθήνας. Αυτή η κεντρική συνοικία είναι μια από τις παλαιότερες της πόλης και είναι απαραίτητη για τους αγοραστές ή οποιονδήποτε θέλει να χαλαρώσει. Πιείτε έναν ελληνικό καφέ, καθίστε αναπαυτικά και απολαύστε τη ζωντανή ατμόσφαιρα ενώ ο κόσμος παρακολουθεί. Πρόσφατα, το Κολωνάκι υποδέχτηκε ένα νέο κύμα καταστημάτων επώνυμων σχεδιαστών, φιλόξενων καφέ και μοντέρνων εστιατορίων. Σε αντίθεση με άλλα μέρη, αυτά τα μέρη ευδοκιμούν όλο το χρόνο χάρη στους εύπορους ντόπιους της γειτονιάς. Αυτό που κάνει την αναβίωση του Κολωνακίου τόσο συναρπαστική είναι ο συνδυασμός διεθνών brands υψηλής ποιότητας και ταλαντούχων Ελλήνων σχεδιαστών. Οι γκαλερί τέχνης, οι πολυτελείς μπουτίκ και τα ιδιόμορφα καταστήματα υποδημάτων προσθέτουν ακόμη περισσότερη γοητεία. Σιγά σιγά, αυτοί οι ανεξάρτητοι δημιουργοί φέρνουν νέα ενέργεια και χρώμα στους δρόμους. Είτε βρίσκεστε εδώ για να ψωνίσετε, να γευματίσετε ή απλώς να απολαύσετε την ατμόσφαιρα, το Κολωνάκι δεν απογοητεύει ποτέ. Εξάλλου, κερδίζει καρδιές για δεκαετίες - και δεν επιβραδύνεται σύντομα.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Κέντρο Αθηνών

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Κολωνάκι

Διεύθυνση

Κολωνάκι, Αθήνα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Συνολική Επιφάνεια

175 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

3 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

2 Μπάνια

Τιμή

€890.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα με θέα στην Ακρόπολη προς πώληση στην Πλάκα. ID Α4-7816

Πλάκα, Αθήνα, Ελλάδα, 1

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
90 τ.μ.

€880.000

Πολυτελές διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. ID Α4-5978

Αθήνα, Ελλάδα, 1

4 Κρεβατοκάμαρες
3 Μπάνια
200 τ.μ.

€1.150.000

Διαμέρισμα προς πώληση στο Κολωνάκι. ID Α4-5356

Κολωνάκι, Αθήνα, Ελλάδα, 1

3 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
161 τ.μ.

€1.100.000