Περιγραφή
Οικόπεδο προς πώληση στην Καστέλλα Πειραιά. Αυτή είναι μια επενδυτική ευκαιρία με γνώμονα την τοποθεσία σε μια από τις πιο ατμοσφαιρικές και σφιχτά συγκρατημένες κατοικίες του Πειραιά. Σε έναν από τους πιο όμορφους πεζόδρομους της Καστέλλας, μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από το Μικρολίμανο, αυτό το γωνιακό οικόπεδο 280 τ.μ. συνδυάζει το αρχιτεκτονικό δυναμικό, την υπερυψωμένη θέα και την εγγύτητα στη θάλασσα με τρόπο που γίνεται όλο και πιο σπάνιος.
Από αναπτυξιακή άποψη, το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης και είναι πλήρως εντός της πόλης και πολεοδομίας.
Με συντελεστή δόμησης 1,4 και συντελεστή κάλυψης 70%, προσφέρει σταθερή δόμηση για ένα οικιστικό έργο επενδυτικό.
Η γωνιακή διαμόρφωση, σε συνδυασμό με μήκος πρόσοψης 20 μέτρων, επιτρέπει ευέλικτο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και αποτελεσματικές διατάξεις που μεγιστοποιούν το φως, το άνοιγμα και την αξία ανά τετραγωνικό μέτρο.
Το κεκλιμένο έδαφος του δημιουργεί φυσική διαφοροποίηση στα επίπεδα, ένα πλεονέκτημα για τις σύγχρονες σχεδιαστικές λύσεις που δίνουν έμφαση στην ιδιωτικότητα, τη θέα και τις ξεχωριστές ζώνες διαβίωσης.
Εξωτερικά, το οικόπεδο είναι επικλινές και δυτικό-νοτιοδυτικό προσανατολισμό, επωφελούμενο από ανοιχτούς ορίζοντες και ζεστό απογευματινό φως.
Απολαμβάνει πρόσβαση από πεζόδρομο και συνδέεται αποτελεσματικά με δύο ξεχωριστούς δρόμους, οι οποίοι δεν συναντώνται λόγω των διαφορετικών υψομετρικών επιπέδων που δημιουργούνται από την κλίση του εδάφους.
Αυτό το μοναδικό χαρακτηριστικό ενισχύει την αναπτυξιακή ευελιξία και το αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον.
Το οικόπεδο προσφέρει θέα προς την Αθήνα, με ορατότητα που εκτείνεται μέχρι το Στάδιο Καραϊσκάκη και όχι μόνο, ενισχύοντας την αστική-παραθαλάσσια ταυτότητά του.
Βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και βρίσκεται στη διασταύρωση της ζωής της πόλης, της θαλασσινής ατμόσφαιρας και του υπερυψωμένου κύρους της γειτονιάς.
Η γύρω περιοχή ορίζεται από νεόδμητες, σύγχρονες κατοικίες, που επιβεβαιώνουν τη συνεχιζόμενη αναβάθμιση και επενδυτική δυναμική της Καστέλλας.
Μια σημαντική πρακτική σημείωση είναι ότι μια υπάρχουσα ερειπωμένη δομή βρίσκεται στο οικόπεδο και θα πρέπει να κατεδαφιστεί πριν από τη νέα κατασκευή, επιτρέποντας στον μελλοντικό προγραμματιστή να ξεκινήσει με καθαρό σχιστόλιθο και να επαναπροσδιορίσει πλήρως την τοποθεσία σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα και τη ζήτηση της αγοράς.
Αυτό δεν είναι απλώς ένα οικόπεδο. Είναι μια στρατηγική θέση στην Καστέλλα — γωνιακή, οικοδομήσιμη, με θέα και περιβάλλεται από ποιοτικές εξελίξεις — ιδανική για επενδυτές που αναγνωρίζουν τοποθεσίες που σπάνια επιστρέφουν στην αγορά και κατανοούν τη μακροπρόθεσμη αξία του κτιρίου στο σωστό μέρος, στο σωστό υψόμετρο, με τα σωστά θεμελιώδη στοιχεία.
Οικόπεδο προς πώληση στην Καστέλλα Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Καστέλα, η μαγευτική τοποθεσία όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, δεν χρειάζεται συστάσεις για την απαράμιλλη γοητεία και τη μαγευτική θέα.
Με θέα στο γραφικό λιμάνι του Πειραιά, το Kastella διαθέτει μια ήρεμη και γαλήνια ατμόσφαιρα, καθιστώντας την μια όαση μακριά από τη φασαρία της πόλης.
Η ιστορική του σημασία είναι εμφανής στα καλοδιατηρημένα αρχοντικά και τα νεοκλασικά κτίρια που κοσμούν τους δρόμους, προσφέροντας μια ματιά στις περιοχές με πλούσιο παρελθόν.
Επιπλέον, η Καστέλλα φημίζεται για τις γραφικές της βόλτες στον παραλιακό δρόμο, μαγεύοντας τους επισκέπτες με εκπληκτική θέα στον Σαρωνικό.
Ο μοναδικός συνδυασμός ιστορικής αρχιτεκτονικής, πανοραμικής θέας που κόβει την ανάσα και εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων των διάσημων εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων, καθιστά την Καστέλλα μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές στον Πειραιά.
Μη χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε εξαιρετική γη στην Καστέλλα του Πειραιά.
Αγκαλιάστε την ευκαιρία να δημιουργήσετε τον ιδανικό χώρο διαβίωσής σας ή να επενδύσετε σε μια κερδοφόρα επιχείρηση ακινήτων σε αυτή την αριστοκρατική τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να εξασφαλίσετε το μέλλον σας σε αυτή τη μαγευτική γειτονιά
Διαβάστε περισσότερα
