Αυτό το οικόπεδο 252 τμ βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή της Καλλίπολης στον Πειραιά, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη σε μια από τις πιο δυναμικές γειτονιές της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης και υπάγεται σε οικιστική ζώνη, με συντελεστή δόμησης 3,0 και συντελεστή κάλυψης 70%, επιτρέποντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Με πρόσοψη 21 μέτρα και άμεση πρόσβαση από ασφαλτόδρομο, το οικόπεδο επωφελείται από εξαιρετική ορατότητα, προσβασιμότητα, και αρχιτεκτονική ευελιξία. Η γωνιακή του θέση ενισχύει περαιτέρω την αξία και τις σχεδιαστικές του δυνατότητες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για επένδυση κατοικίας, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τοπικές αγορές, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για μόνιμες κατοικίες όσο και για ενοικιάσεις. Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία σε μια σταθερά αναπτυσσόμενη αστική περιοχή με υψηλή ζήτηση και μακροπρόθεσμη αξία. Οικόπεδο προς πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας: Βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ελλάδα, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιωνόβια πόλη. Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών ορόσημων και φανταστικών εστιατορίων. Αλλά ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθείτε την Αθήνα επειδή βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα της Αθήνας απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα (7 μίλια) από τον Πειραιά. Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου και σημαντικό κέντρο εμπορικής ναυτιλίας, βιομηχανίας και μεταφορών. Το λιμάνι του Πειραιά είναι το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη δια θαλάσσης για προορισμούς μεταξύ των νησιών του Αιγαίου και αλλού στην Ανατολική Μεσόγειο. Οι εγχώριοι προορισμοί περιλαμβάνουν όλα τα νησιά του Αιγαίου. Το λιμάνι στον Πειραιά χρησιμοποιείται επίσης από πολλές ευρωπαϊκές εταιρείες κρουαζιέρας για να καλωσορίσουν επισκέπτες στην Ελλάδα. Τα κέντρα του Πειραιά είναι τα τρία μέρη του: το κεντρικό λιμάνι, η Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο.