Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Φωλιασμένο σε μια περιζήτητη οικιστική ζώνη του Παλαιού Φαλήρου, αυτό το κομψό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προσφέρει μια προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στην αθηναϊκή ακτογραμμή. Τοποθετημένο στον 5ο όροφο, συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, έξυπνη οικιακή τεχνολογία και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, δημιουργώντας το τέλειο αστικό καταφύγιο δίπλα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα εκτείνεται σε 51 τ.μ. και διαθέτει φωτεινή και λειτουργική διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με προσαρμοσμένες ντουλάπες και ένα κομψό μπάνιο συν ένα WC επισκεπτών. Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους, φέρνοντας φυσικό φως και προσφέροντας μια ευχάριστη θέα στην πόλη. Αυτή η κατοικία θα παραδοθεί τον Ιούλιο του 2027 και έχει ταξινομηθεί ως Ενεργειακή Κλάση Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα με λειτουργία τριπλής ενέργειας και τζάκι για επιπλέον άνεση. Η κατασκευή διαθέτει υλικά κορυφαίας ποιότητας: ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα από σκούρο αλουμίνιο EUROPA με αυτόματα παντζούρια, θερμικό τζάμι τεσσάρων εποχών με σήτες εντόμων και επιλογές δαπέδων υψηλής ποιότητας, όπως μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη και προγυαλισμένο παρκέ. Η ασφάλεια και η ευκολία αποτελούν προτεραιότητα, με ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας, ενσωματωμένο σύστημα συναγερμού, σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα και παραχωρημένο υπόγειο χώρο στάθμευσης με ιδιωτική αποθήκη. Το κτίριο ενσωματώνει επίσης τεχνολογία έξυπνου σπιτιού, επιτρέποντάς σας να ελέγχετε απρόσκοπτα τον φωτισμό, τους διακόπτες, τις κάμερες και τις οθόνες, βελτιώνοντας τόσο την άνεση όσο και την ασφάλεια. Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να προσφέρει μια πλήρως προσαρμόσιμη εμπειρία ζωής. Η κουζίνα, οι ντουλάπες, τα μπάνια και οι χώροι του καθιστικού είναι κατασκευασμένα με μια σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση, προσαρμοσμένη στο γούστο σας, με πλήρως ενσωματωμένες λύσεις που μεγιστοποιούν το χώρο και τη λειτουργικότητα. Το να ζεις στο Παλαιό Φάληρο σημαίνει να απολαμβάνεις μια από τις πιο ζωντανές και κοσμοπολίτικες συνοικίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η περιοχή συνδυάζει την παραθαλάσσια ηρεμία με την αστική άνεση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μαρίνες, πάρκα, εκλεκτά εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικούς χώρους. Η ακτογραμμή υφίσταται συνεχείς αναβαθμίσεις, ενισχύοντας την ελκυστικότητά της τόσο για τον τρόπο ζωής όσο και για επενδύσεις. Αυτό το διαμέρισμα δεν είναι απλώς ένα σπίτι. Είναι ένα σύγχρονο καταφύγιο σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές της Αθήνας, συνδυάζοντας ποιοτική κατασκευή, έξυπνη τεχνολογία και εξαιρετική τοποθεσία. Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.