Παλαιό Φάληρο Διαμέρισμα προς πώληση. Αυτό το μοντέρνο διαμέρισμα 48 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στο Παλαιό Φάληρο, μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες συνοικίες της Αθήνας. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός ολοκαίνουργιου οκταώροφου κτιρίου κατοικιών, έχει προγραμματιστεί να παραδοθεί τον Ιούλιο του 2026 και προσφέρει έναν σύγχρονο χώρο διαβίωσης σχεδιασμένα προσεκτικά τόσο για άνεση όσο και για κομψότητα. Στο εσωτερικό, η διάταξη περιλαμβάνει ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο, ένα κομψό μπάνιο, μια λειτουργική κουζίνα και ένα άνετο καθιστικό, όλα δημιουργημένα με μοντέρνα αρχιτεκτονική προσέγγιση. Κάθε στοιχείο, από την κουζίνα μέχρι τις ντουλάπες, τα μπάνια και το σαλόνι, είναι πλήρως προσαρμόσιμο για να ταιριάζει με το προσωπικό σας γούστο. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίσει το εσωτερικό, ενώ το μπαλκόνι επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Αυτή η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, βαθμολογία ενεργειακής κλάσης Α+ και σύστημα έξυπνου σπιτιού με συνδεδεμένους διακόπτες, κάμερες και οθόνες, επιτρέποντάς σας να ελέγχετε ολόκληρο το σπίτι χωρίς κόπο. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης τζάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας που περιλαμβάνουν χωνευτό και γραμμικό φωτισμό για εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Το κτίριο συνδυάζει την προηγμένη ποιότητα κατασκευής με τη σύγχρονη αισθητική. Πρόκειται για μια οκταώροφη κατασκευή με δύο υπόγεια επίπεδα, ένα pilotis και έναν διαμορφωμένο ακάλυπτο χώρο με πισίνα, πράσινη στέγη και φυτεμένους χώρους στον τελευταίο όροφο. Οι κάτοικοι επωφελούνται από έναν ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης, μια προσωπική μονάδα αποθήκευσης, έναν υπερσύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα και φινιρίσματα υψηλών προδιαγραφών, όπως μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη και προγυαλισμένο παρκέ δάπεδο της επιλογής σας. Τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με ενεργειακά αποδοτικά σκούρα κουφώματα EUROPA, αυτόματα παντζούρια, τζάμια τεσσάρων εποχών και σήτες εντόμων για μέγιστη άνεση και ανθεκτικότητα. Πέρα από το ίδιο το διαμέρισμα, το κτίριο αντικατοπτρίζει μια νέα εποχή αστικής διαβίωσης. Προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ιδιωτικής ζωής, της ασφάλειας και των κοινοτικών ανέσεων, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει ενεργειακή απόδοση και μακροπρόθεσμη αξία. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας, που συνδυάζει τη χαλαρή γοητεία της παραθαλάσσιας ζωής με την άνεση της πόλης. Απέχετε λίγα λεπτά από τη Ριβιέρα της Αθήνας, τη Μαρίνα Φλοίσβου, πολιτιστικούς χώρους, καταστήματα και εξαιρετικές επιλογές για φαγητό. Με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και σε μεγάλους δρόμους, η τοποθεσία σας συνδέει απρόσκοπτα τόσο με το κέντρο της πόλης όσο και με την αθηναϊκή ακτογραμμή. Η επιλογή αυτού του διαμερίσματος σημαίνει την επιλογή ενός σπιτιού υψηλής ποιότητας σε μια premium περιοχή, μια επένδυση που να προστατεύει το μέλλον και έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη σύγχρονη κομψότητα με την ενέργεια της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Παλαιό Φάληρο Διαμέρισμα προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.