Μοντέρνο διαμέρισμα προς πώληση στον Πειραιά. Σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες και πιο στρατηγικά τοποθετημένες συνοικίες του Πειραιά, αυτό το κομψό διαμέρισμα τρίτου ορόφου επιφάνειας 59,55 τ.μ. συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, premium φινιρίσματα και εξαιρετικές επενδυτικές δυνατότητες σε μια από τις ισχυρότερες αγορές ακινήτων της Ελλάδας. Προσφέροντας 53,75 τ.μ. όμορφα σχεδιασμένου εσωτερικού χώρου διαβίωσης που συμπληρώνεται από ιδιωτικό μπαλκόνι 5,90 τ.μ., η κατοικία έχει δημιουργηθεί προσεκτικά για αγοραστές που αναζητούν ένα κομψό αστικό σπίτι, μια ασφαλή επένδυση ή ένα ακίνητο που παράγει εισόδημα με μακροπρόθεσμη εκτίμηση. Το διαμέρισμα σας καλωσορίζει σε έναν φωτεινό και φιλόξενο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, τα μεγάλα παράθυρα και το άφθονο φυσικό φως δημιουργούν μια ατμόσφαιρα κομψότητας και άνεσης. Η σύγχρονη κουζίνα ενσωματώνεται άψογα με το χώρο του καθιστικού, προσφέροντας λειτουργικότητα και κομψό σχεδιασμό, καθιστώντας την εξίσου κατάλληλη για την καθημερινή διαβίωση και την ψυχαγωγία των επισκεπτών. Εκτείνεται από το καθιστικό, το ιδιωτικό μπαλκόνι 5,90μ² προσφέρει ένα ευχάριστο υπαίθριο καταφύγιο όπου μπορείτε να απολαύσετε τον πρωινό σας καφέ, να χαλαρώσετε μετά τη δουλειά ή να αγκαλιάσετε τον μεσογειακό τρόπο ζωής όλο το χρόνο. Παρά το συμπαγές του αποτύπωμα, το μπαλκόνι προσθέτει πολύτιμο υπαίθριο χώρο καθιστικού και ενισχύει τον φωτεινό και ευάερο χαρακτήρα του διαμερίσματος. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με καλές αναλογίες, σχεδιασμένα να παρέχουν ιδιωτικότητα και άνεση, μαζί με ένα όμορφα φινιρισμένο μοντέρνο μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση κατοχή ή ενοικίαση, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη του να επωφεληθεί από τις επενδυτικές του δυνατότητες χωρίς κανένα επιπλέον κόστος ή προετοιμασία. Πέρα από τον κομψό σχεδιασμό του, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια εξαιρετικά ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Είναι επιλέξιμο για το Ελληνικό Πρόγραμμα Golden Visa, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ευρωπαϊκή διαμονή μέσω επενδύσεων σε ακίνητα. Επιπλέον, το διαμέρισμα προσφέρει ετήσια απόδοση ενοικίασης 3%, παρέχοντας σταθερό παθητικό εισόδημα, ενώ επωφελείται από τη συνεχή εκτίμηση μιας από τις πιο δυναμικές οικιστικές αγορές της Αθήνας. Ο Πειραιάς έχει εξελιχθεί σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες στην Ελλάδα τόσο για τους επενδυτές όσο και για τους ιδιοκτήτες κατοικιών. Οι συνεχείς βελτιώσεις των υποδομών, τα μεγάλα έργα ανάπλασης, οι πολυτελείς οικιστικές κατασκευές, η επέκταση των μαρινών και η συνεχιζόμενη ανάπτυξη του μεγαλύτερου λιμανιού της Ελλάδας έχουν αυξήσει σημαντικά τη ζήτηση για κατοικίες υψηλής ποιότητας. Τα μοντέρνα διαμερίσματα σε προνομιακές τοποθεσίες συνεχίζουν να παρουσιάζουν έντονη ζήτηση ενοικίασης και εξαιρετικές προοπτικές για μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου. Η τοποθεσία αυτής της κατοικίας ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται ο Πύργος του Πειραιά, το ιστορικό Δημοτικό Θέατρο, σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα και σχολεία, προσφέροντας εξαιρετική άνεση για την καθημερινή ζωή. Με αυτοκίνητο, οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στο λιμάνι του Πειραιά σε μόλις πέντε λεπτά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στα ελληνικά νησιά, ενώ οι περίφημες παραθαλάσσιες περιοχές Μαρίνα Ζέας και Μικρολίμανο απέχουν μόλις λίγα λεπτά, γνωστές για τις πολυτελείς μαρίνες, τα παραθαλάσσια εστιατόρια, τα καφέ και τη ζωντανή τους ατμόσφαιρα. Το διεθνώς αναγνωρισμένο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, το κέντρο της Αθήνας και η κοσμοπολίτικη Αθηναϊκή Ριβιέρα είναι όλα περίπου δεκαπέντε λεπτά μακριά, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας είναι εύκολα προσβάσιμο μέσα σε περίπου σαράντα πέντε λεπτά. Είτε ψάχνετε για μια εκλεπτυσμένη μόνιμη κατοικία, ένα κομψό διαμέρισμα στην πόλη ή μια ασφαλή διεθνή επένδυση ικανή να προσφέρει αξιόπιστο εισόδημα από ενοίκια και μακροπρόθεσμη ανατίμηση κεφαλαίου, αυτή η κατοικία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ποιότητας, τοποθεσίας και αξίας. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως επιπλωμένο μοντέρνο διαμέρισμα σε έναν από τους πιο υποσχόμενους αστικούς προορισμούς της Ελλάδας, όπου η σύγχρονη ζωή, η διεθνής προσβασιμότητα και οι εξαιρετικές επενδυτικές αρχές συνδυάζονται άψογα. Μοντέρνο διαμέρισμα προς πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με έναν υπαινιγμό της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο κάνει μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές. Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών. Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες χάρη στην οικοδομική έκρηξη της δεκαετίας του 1960. Στον παραλιακό δρόμο περιπάτου με φοίνικες, τα πάρκα παιχνιδιού, ένας υπαίθριος κινηματογράφος και μια πολυτελής μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα του θέρετρου όλο το χρόνο. Αυτό το δημοφιλές παράκτιο προάστιο, που αναβίωσε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, κλίνει προς την αναψυχή. Μπορεί να μην έχει τον έντονο χαρακτήρα των χοντροκομμένων Εξαρχείων ή του καλλιεργημένου Κολωνακίου, αλλά αυτό που λείπει από το Παλιό Φάληρο (που οι ντόπιοι το συντομεύουν στο Φάληρο) το αναπληρώνει με την pole position του. Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο εκκίνησης για τον Πειραιά και το κέντρο της πόλης. Εστιατόρια και καφέ είναι διάσπαρτα στην όμορφη, λαμπερή μαρίνα του Φλοίσβου, ενώ η παραλία και ο παραθαλάσσιος πεζόδρομός της αποτελούν μια γρήγορη και γραφική απόδραση από την αστική ζωή. Η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος που άλλαξε το παιχνίδι στη γειτονική Καλλιθέα το 2016 βοήθησε επίσης να συνδεθούν οι κουκκίδες και να φέρει περισσότερη παύλα στην περιοχή.