Στην κομψή παραθαλάσσια συνοικία του Παλαιού Φαλήρου, μια πραγματική πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα, αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στον 3ο όροφο του αριστοκρατικού συγκροτήματος κατοικιών Larus επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη αστική ζωή. Με εσωτερικό χώρο 67,75 τμ και σκεπαστή βεράντα 15,3 τμ, συνδυάζει άνεση, στυλ και λειτουργικότητα σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Αθήνας. Το διαμέρισμα προσφέρει δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο και μια ευρύχωρη ενιαία κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό που ρέει φυσικά στη βεράντα, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα γεμάτη φυσικό φως. Κάθε λεπτομέρεια αντικατοπτρίζει την κορυφαία δεξιοτεχνία — από laminate παρκέ δάπεδα και ποιοτικά κεραμικά πλακίδια μέχρι ευρωπαϊκά είδη υγιεινής και ντουλάπια κουζίνας υψηλής ποιότητας με πάγκους από τεχνητό γρανίτη. Η πρακτικότητα συναντά την κομψότητα με παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προβλέψεις για χωριστές μονάδες A/C σε όλα τα δωμάτια, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και ειδικό χώρο αποθήκευσης. Οι κάτοικοι του Larus απολαμβάνουν πρόσβαση σε κοινές ανέσεις, όπως μια πισίνα με χώρο μπάρμπεκιου, ιδανική για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η ανάπτυξη προσφέρει ελεγχόμενη πρόσβαση, υπόγειο και στεγασμένο χώρο στάθμευσης και μια αίσθηση αποκλειστικότητας και ιδιωτικότητας που σπάνια συναντάμε στο κέντρο της Αθήνας. Σχεδιασμένο από την bbf®, έναν από τους πιο προνοητικούς προγραμματιστές στην περιοχή, η Larus ενσωματώνει τη φιλοσοφία της μάρκας να συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την εκλεπτυσμένη άνεση. Με 21 κατοικίες σε 7 επίπεδα, το έργο προσφέρει διαμερίσματα και μεζονέτες 2 και 3 υπνοδωματίων, όλα σχεδιασμένα για να ανταποκρίνονται στις προσδοκίες του σύγχρονου κοσμοπολίτη κατοίκου. Η τοποθεσία είναι απλά εξαιρετική — σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλιακή ζώνη, τη Μαρίνα Φλοίσβου και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, τις εμπορικές περιοχές και τα ωραία εστιατόρια κατά μήκος της Ριβιέρα. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια ζωντανή και ασφαλής γειτονιά, που εξισορροπεί την παραθαλάσσια ηρεμία με τον παλμό της πόλης. Αυτό το διαμέρισμα δεν αντιπροσωπεύει απλώς ένα σπίτι, αλλά μια επένδυση στον τρόπο ζωής και τη μακροπρόθεσμη αξία — συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα, το σχεδιασμό αιχμής και τη διαχρονική ποιότητα. Μια εκλεπτυσμένη κατοικία δίπλα στη θάλασσα – όπου η αθηναϊκή κομψότητα συναντά τη ζωή της Ριβιέρα. Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.