Μοντέρνο διαμέρισμα προς πώληση στο Μεταξουργείο της Αθήνας. Αυτό το εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αθηναϊκή γειτονιά στην καρδιά της πόλης, προσφέροντας έναν απαράμιλλο συνδυασμό άνεσης και γοητείας. Πρόσφατα ανακαινισμένο, το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε μοναδικά εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες, καταστήματα χειροτεχνών, μέσα μαζικής μεταφοράς και διάσημα αξιοθέατα. Από τα τέλη του 2022, ενοικιάζεται με επιτυχία σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, επιτυγχάνοντας τζίρο 18.500 € το 2023 με ποσοστό πληρότητας 88%. Για το 2024, εξαιρουμένων των Οκτωβρίου, Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου, έχει ήδη δημιουργήσει κύκλο εργασιών άνω των 16.200 ευρώ, συμπεριλαμβανομένων μελλοντικών κρατήσεων από τα μέσα Ιουνίου 2024. Ιδανικό για ζευγάρια, οικογένειες, μεμονωμένους ταξιδιώτες και επαγγελματίες που αναζητούν μια αυθεντική αθηναϊκή εμπειρία, αυτό το πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα προσφέρει τις ανέσεις μιας μόνιμης κατοικίας. Διαθέτει δύο κλιματιστικές μονάδες και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας ότι παραμένει ζεστό το χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι χάρη στον προσανατολισμό του. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2017 και περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις όπως συστήματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά και σύγχρονη κουζίνα. Το υπνοδωμάτιο είναι κομψά διακοσμημένο με κρεβάτι queen-size, άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, ευρύχωρη ντουλάπα και κλιματισμό. Το σαλόνι, επίσης κλιματιζόμενο, διαθέτει άνετο καναπέ, επιφάνεια εργασίας και τηλεόραση Samsung Smart 40 ιντσών. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με φούρνο, κεραμικές εστίες, ψυγείο-καταψύκτη, μαχαιροπίρουνα, πιάτα, τηγάνια, κατσαρόλες, βραστήρα, καφετιέρα, τοστιέρα και τραπεζαρία για τέσσερα άτομα. Παρέχονται κάψουλες καφέ, καφές γαλλικού τύπου και στιγμιαίος καφές. Το μπαλκόνι είναι ήσυχο και ιδιωτικό, έχει θέα στην πίσω αυλή του κτιρίου και προσφέρει θέα στην κορυφή του λόφου του Λυκαβηττού τόσο από το μπαλκόνι όσο και από το σαλόνι. Τοποθετούνται ηλεκτρικά ρολά για μπαλκονόπορτες κρεβατοκάμαρας και σαλονιού. Το ευρύχωρο και καλά φωτισμένο μπάνιο διαθέτει άνετο ντους με επιτοίχια κεφαλή ντους ψιλής βροχής και φορητή κεφαλή ντους. Επιπλέον, το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα σύγχρονο πλυντήριο/στεγνωτήριο, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του τόσο για βραχυπρόθεσμες όσο και για μακροχρόνιες διαμονές. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε μια προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας, συνδυάζοντας τις σύγχρονες ανέσεις με ένα εξαιρετικό περιβάλλον. Μην χάσετε αυτή την αξιοσημείωτη ευκαιρία! Μοντέρνο διαμέρισμα προς πώληση στο Μεταξουργείο της Αθήνας. Πληροφορίες τοποθεσίας: Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν ανέκαθεν γενέτειρα πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτουν τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.