Μεζονέτα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Στην καρδιά της περιζήτητης Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτή η νεόκτιστη ημιτελής μεζονέτα είναι μια σπάνια ευκαιρία στο πολυσύχναστο Παλαιό Φάληρο. Εκτείνεται συνολικά 80 τ.μ. σε δύο επίπεδα στον 3ο όροφο, προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικά σχεδιασμένα για μοντέρνα ζωή στην πόλη. Στο χαμηλότερο επίπεδο, μια ενιαία κουζίνα και σαλόνι ρέουν σε ένα φωτεινό μπαλκόνι, δημιουργώντας έναν απρόσκοπτο χώρο για χαλάρωση ή διασκέδαση. Ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα κομψό μπάνιο συμπληρώνουν αυτόν τον όροφο. Ανεβαίνοντας στον επάνω όροφο, το επάνω επίπεδο φιλοξενεί ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο με ένα άνετο καθιστικό, που προσφέρει ιδιωτικότητα και μια αίσθηση υποχώρησης. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη στα πρότυπα του 2025 με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση για κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Τα καλοριφέρ εξασφαλίζουν ζεστασιά το χειμώνα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά αποδοτικά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό εγγυώνται άνεση όλο το χρόνο. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δάπεδα με πλακάκια και μπροστινό προσανατολισμό που γεμίζει το σπίτι με φως και ανοιχτή θέα. Οι ανέσεις προσθέτουν στην ελκυστικότητά του. Ένας ιδιωτικός χώρος στάθμευσης παρέχει άνεση, οι σίτες για τα κουνούπια διατηρούν τους εσωτερικούς χώρους φρέσκους και το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα, εγκατάσταση συναγερμού και πρόσβαση σε βεράντα στον τελευταίο όροφο με ανοιχτή θέα. Το ακίνητο παραμένει ημιτελές, δίνοντας στον αγοραστή τη σπάνια ευκαιρία να εξατομικεύσει τις τελευταίες λεπτομέρειες: η κουζίνα, η εσωτερική σκάλα, οι ντουλάπες, η πόρτα ασφαλείας, τα πλακάκια, τα είδη μπάνιου και ο λέβητας φυσικού αερίου είναι όλα έτοιμα για εγκατάσταση σύμφωνα με το γούστο σας. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας, που συνδυάζει την παραθαλάσσια γοητεία με την αστική ενέργεια. Προσφέρει έναν κομψό χώρο περιπάτου, αμμώδεις παραλίες και μια ζωντανή μαρίνα, ενώ τα καφέ, τα εστιατόρια και τα μπουτίκ του δημιουργούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Οι εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις σας συνδέουν γρήγορα με το κέντρο της πόλης και τα πολιτιστικά αξιοθέατα του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και ως έξυπνη επένδυση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Αυτό είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι - είναι ένας κενός καμβάς για το δικό σας στιλ με την υπογραφή σε μια από τις πιο αριστοκρατικές παραθαλάσσιες συνοικίες της Αθήνας. Εξασφαλίστε τη θέση σας στο Παλαιό Φάληρο και μετατρέψτε αυτό το ημιτελές αριστούργημα στο σύγχρονο καταφύγιο που πάντα φανταζόσασταν. Μεζονέτα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια γραφική απόδραση. Επιπλέον, διαθέτει πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσιο πάρκο και κουζίνα με τουρκικές επιρροές. Αρχικά το Φάληρο ήταν ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών. Ωστόσο, η λεωφόρος Ποσειδώνος τη χωρίζει πλέον από τη θάλασσα. Κατά τη δεκαετία του 1960, μια οικοδομική έκρηξη μεταμόρφωσε την περιοχή. Ως αποτέλεσμα, οι εσωτερικοί του δρόμοι γεμίζουν πλέον πολυκατοικίες. Κατά μήκος του πεζόδρομου με φοίνικες, ευδοκιμούν πάρκα παιχνιδιού και υπαίθριος κινηματογράφος. Επιπλέον, μια πολυτελής μαρίνα δημιουργεί μια ατμόσφαιρα θερέτρου όλο το χρόνο. Για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, οι αρχές αναβίωσαν αυτό το παράκτιο προάστιο. Κατά συνέπεια, τώρα κλίνει σε μεγάλο βαθμό προς τις δραστηριότητες αναψυχής. Σε αντίθεση με τα χοντροκομμένα Εξάρχεια ή το καλλιεργημένο Κολωνάκι, το Παλιό Φάληρο στερείται ισχυρού χαρακτήρα. Παρόλα αυτά, η προνομιακή του θέση το αναπληρώνει. Δεν είναι μόνο η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα, αλλά συνδέεται επίσης εύκολα με τον Πειραιά. Επιπλέον, το κέντρο της πόλης παραμένει σε γρήγορη πρόσβαση. Γύρω από τη Μαρίνα Φλοίσβου, εστιατόρια και καφέ προσελκύουν επισκέπτες. Εν τω μεταξύ, η παραλία και ο παραλιακός δρόμος προσφέρουν μια γρήγορη απόδραση από την αστική ζωή. Το 2016 άνοιξε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος σε κοντινή απόσταση. Ως εκ τούτου, βοήθησε στη σύνδεση των κουκκίδων και στην αναζωογόνηση της περιοχής. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.