1 / 3
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Διαμέρισμα στην Αθήνα προς πώληση. ID Α4-11032? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Διαμέρισμα στην Αθήνα προς πώληση. ID Α4-11032

Καλλιθέα, Ελλάδα

€345.000

Περιγραφή

Διαμέρισμα στην Αθήνα προς πώληση. Αυτό το διαμέρισμα 95 τ.μ. βρίσκεται στον 8ο όροφο ενός νεόκτιστου κτιρίου κατοικιών στην πολυσύχναστη περιοχή της Καλλιθέας και αντιπροσωπεύει τον ιδανικό συνδυασμό προηγμένης διαβίωσης και εκλεπτυσμένης αστικής άνεσης. Προγραμματισμένη να παραδοθεί μέχρι το τέλος του 2027, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα σπίτι με προστασία του μέλλοντος σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα εκτείνεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψό μπάνιο, ένα επιπλέον WC, ένα άνετο σαλόνι με τζάκι και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η διάταξη είναι φωτεινή, πρακτική και προσαρμόσιμη στους σύγχρονους τρόπους ζωής — είτε για προσωπική χρήση είτε για μακροπρόθεσμη επένδυση. Τα εσωτερικά υλικά είναι υψηλών προδιαγραφών. Επιλέξτε ανάμεσα σε προγυαλισμένο παρκέ, μάρμαρο, γρανίτη ή κεραμικά πλακίδια. Η κουζίνα, οι ντουλάπες και τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα και σχεδιασμένα σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας, με μοντέρνα φινιρίσματα και προσαρμοσμένα αρχιτεκτονικά στοιχεία παντού. Η ενεργειακή απόδοση είναι ενσωματωμένη. Το διαμέρισμα έχει βαθμολογία Α+ και διαθέτει αυτόνομη αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας και προηγμένη θερμομόνωση. Τα κουφώματα από σκούρο αλουμίνιο EUROPA με τζάμια τεσσάρων εποχών, αυτόματα παντζούρια και σίτες παρέχουν ανώτερο έλεγχο κλιματισμού και ησυχία. Η τεχνολογία βελτιώνει κάθε λεπτομέρεια. Ένα πλήρες σύστημα έξυπνου σπιτιού με συνδεδεμένους διακόπτες, κάμερες και οθόνες ελέγχου σάς επιτρέπει να διαχειρίζεστε τον φωτισμό, την ασφάλεια και την ατμόσφαιρα από οποιαδήποτε συσκευή. Ο διακριτικός χωνευτός και γραμμικός φωτισμός ανεβάζει περαιτέρω την ατμόσφαιρα κάθε δωματίου. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ασφαλή υπόγειο χώρο στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Ένας σύγχρονος υδραυλικός ανελκυστήρας συνδέει όλους τους ορόφους, ενώ όλες οι μηχανολογικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ολοκληρώνονται με κορυφαία στον κλάδο υλικά. Η ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού εξασφαλίζουν απόλυτη ηρεμία. Τα μπαλκόνια επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, προσφέροντας απεριόριστη θέα στη γειτονιά. Μέσα σε μια κατοικημένη ζώνη, το κτίριο προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ βρίσκεται ακόμα κοντά στην καρδιά της Αθήνας. Η Καλλιθέα είναι μια από τις πιο περιζήτητες αστικές περιοχές της πρωτεύουσας — βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η γειτονιά προσφέρει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, πολυσύχναστους δρόμους λιανικής, σχολεία, καφετέριες και πολιτιστικά ιδρύματα — καθιστώντας την ιδανική τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για την εκτίμηση του κεφαλαίου. Διαμέρισμα στην Αθήνα προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με το τραμ ή με ταξί. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη διεύθυνση https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αίτησης και τα οφέλη από την απόκτηση της Ελληνικής Χρυσής Βίζας.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Καλλιθέα

Διεύθυνση

Καλλιθέα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Συνολική Επιφάνεια

95 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

2 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Τιμή

€345.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. ID Α4-8519

Παλαιό Φάληρο, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
121 τ.μ.

€350.000

2285990 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Γλυφάδα, 81 τ.μ., €370.000

Γλυφάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
81 τ.μ.

€370.000

Αθήνα πολυτελές διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Σμύρνη. ID Α4-4537

Νέα Σμύρνη, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
80 τ.μ.

€295.000