Golden Visa Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς πώληση στο Νέο Φάληρο. Στο Νέο Φάληρο, λίγα βήματα από τη θάλασσα, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 80,80τμ προσφέρει μοντέρνα διαβίωση, ιδιωτικότητα και καθημερινή άνεση σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην εσωτερική πλευρά του οικοπέδου, δηλαδή η πρόσβαση δεν είναι ορατή ή προσβάσιμη από "τρίτους", εξασφαλίζοντας ασφάλεια και γαλήνη. Προσφέρει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο μπάνια, και χάρη στην εξαιρετική του διαρρύθμιση υπάρχει η δυνατότητα να δημιουργηθεί και τρίτο υπνοδωμάτιο εάν επιθυμείτε. Στο εσωτερικό, το διαμέρισμα είναι νέο, premium και έξυπνα σχεδιασμένο. Ανακαινίστηκε πλήρως τον Απρίλιο του 2025. Τα υλικά, οι τεχνολογίες και οι επιλογές κατασκευής έχουν επιλεγεί όχι μόνο για αισθητική αλλά και για ανθεκτικότητα, ενεργειακή απόδοση και μακροπρόθεσμη αξιοπιστία. Κομψά ματ πλακάκια γρανίτη, φρέσκια οικολογική βαφή από την Kraft Master Eco, νέα υδραυλική εγκατάσταση με εγγυήσεις κατασκευαστή, νέα ηλεκτρική εγκατάσταση από το διαμέρισμα μέχρι το νέο μετρητή ισχύος με καλώδια πιστοποιημένης Cablel και εξοπλισμό Legrand — όλα είναι σχεδιασμένα για να διαρκέσουν. Η ασφάλεια και η άνεση έχουν τεθεί σε πλήρη προτεραιότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας βαρέως τύπου με 24 σημεία κλειδώματος. Ενεργειακά αποδοτικό αλουμίνιο EUROPA με θερμοδιακοπή και σήτες για τα κουνούπια. Σύγχρονη ηχομόνωση. Ένας νέος ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας 160lt με 10 χρόνια εγγύηση. Προεγκατάσταση για κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο με δική του γραμμή τροφοδοσίας. Προεγκατάσταση ατομικού λέβητα φυσικού αερίου. Αυτόνομη κεραία τηλεόρασης. Εξωτερική προεγκατάσταση οπτικών ινών. Κάθε γκαρνταρόμπα είναι εργονομικά σχεδιασμένη με μηχανισμούς Blum. Η κουζίνα είναι πολυτελής, με μηχανισμούς Blum, νεροχύτη PYRAMIS (εφ' όρου ζωής εγγύηση), απορροφητήρα PYRAMIS και βρύση με 10 χρόνια εγγύηση. Αυτό δεν είναι απλώς ανακαινισμένο - είναι τεχνικά αναβαθμισμένο σε κατηγορία premium. Και μετά βγαίνετε έξω στον ιδιωτικό σας κήπο περίπου 65τμ. Αυτή είναι σπάνια τιμή. Αυτός είναι τρόπος ζωής. Χώρος για πρωινό καφέ, κατοικίδια, παιδιά, φίλους, ηρεμία, ιδιωτικότητα — και όλα αυτά ενώ βρίσκεστε στον πυρήνα του Νέου Φαλήρου. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική. Μπορείτε να περπατήσετε 2 λεπτά μέχρι το ΤΡΑΜ Νέου Φαλήρου (150μ). Μπορείτε να περπατήσετε 5 λεπτά μέχρι το Μετρό Νέου Φαλήρου (400μ). Μπορείτε να περπατήσετε 6 λεπτά μέχρι τη θάλασσα (450μ). Και περπατάτε 1 λεπτό μέχρι το Metropolitan Hospital (50μ). Κάθε καθημερινή λειτουργία είναι μια γρήγορη βόλτα μακριά. Είστε δίπλα στην ακτή, με μεταφορικά μέσα, με υπηρεσίες υγείας, με τον τρόπο ζωής της Athens Riviera και απευθείας συνδεδεμένοι με τον Πειραιά, το λιμάνι και όλο το δίκτυο της πόλης. Γι' αυτό ακριβώς το Νέο Φάληρο είναι μια από τις πιο απαιτούμενες μικρο-τοποθεσίες για πραγματικούς αγοραστές, επενδυτές, ομογενείς, φοιτητές, στελέχη και άτομα που θέλουν ποιότητα ζωής με μηδενικό χρόνο μετακίνησης. Σου δίνει ελευθερία. Σου δίνει ταχύτητα. Σας δίνει πρόσβαση. Ένα πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα με ιδιωτικό κήπο, premium προδιαγραφές και δυνατότητα τρίτης κρεβατοκάμαρας στο Νέο Φάληρο — δεν είναι μια απλή λίστα. Είναι επίσης επιλέξιμο για το πρόγραμμα GOLDEN VISA — καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης για τον τρόπο ζωής + διαμονή. Golden Visa Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς πώληση στο Νέο Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με έναν υπαινιγμό της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο κάνει μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές. Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών. Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες χάρη στην οικοδομική έκρηξη της δεκαετίας του 1960. Στον παραλιακό δρόμο περιπάτου με φοίνικες, τα πάρκα παιχνιδιού, ένας υπαίθριος κινηματογράφος και μια πολυτελής μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα του θέρετρου όλο το χρόνο. Αυτό το δημοφιλές παράκτιο προάστιο, που αναβίωσε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, κλίνει προς την αναψυχή. Μπορεί να μην έχει τον έντονο χαρακτήρα των χοντροκομμένων Εξαρχείων ή του καλλιεργημένου Κολωνακίου, αλλά αυτό που λείπει από το Παλιό Φάληρο (που οι ντόπιοι το συντομεύουν στο Φάληρο) το αναπληρώνει με την pole position του. Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο εκκίνησης για τον Πειραιά και το κέντρο της πόλης. Εστιατόρια και καφέ είναι διάσπαρτα στην όμορφη, λαμπερή μαρίνα του Φλοίσβου, ενώ η παραλία και ο παραθαλάσσιος πεζόδρομός της αποτελούν μια γρήγορη και γραφική απόδραση από την αστική ζωή. Η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος που άλλαξε το παιχνίδι στη γειτονική Καλλιθέα το 2016 βοήθησε επίσης να συνδεθούν οι κουκκίδες και να φέρει περισσότερη παύλα στην περιοχή.