Παλαιό Φάληρο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση. Αυτή η κομψή μεζονέτα βρίσκεται στην όμορφη παραθαλάσσια συνοικία του Παλαιού Φαλήρου και προσφέρει 65 τ.μ. προσεγμένου χώρου διαβίωσης σε δύο επίπεδα. Βρίσκεται στον 6ο όροφο, με κύριο επίπεδο 36 τ.μ. και ημιώροφο 29 τ.μ., διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, δύο μοντέρνα μπάνια, πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα και φωτεινό καθιστικό σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για τον Ιούλιο του 2027, δίνοντάς σας την ευκαιρία να εξατομικεύσετε το σπίτι των ονείρων σας. Μπείτε μέσα και ανακαλύψτε ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχέδιο που συνδυάζει την πρακτικότητα με την εκλεπτυσμένη αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εντοιχισμένη με κομψά ντουλάπια και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας προσαρμοσμένα στο γούστο σας. Το υπνοδωμάτιο προσφέρει ηρεμία και έξυπνες λύσεις αποθήκευσης με πλήρως ενσωματωμένες ντουλάπες. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με μοντέρνα φωτιστικά και υλικά υψηλής ποιότητας, προσθέτοντας μια πινελιά πολυτέλειας στην καθημερινότητά σας. Το σαλόνι είναι ζεστό και φιλόξενο, με φυσικό φως να ενισχύει την ατμόσφαιρα. Ένα μοντέρνο τζάκι φέρνει μια επιπλέον αίσθηση άνεσης, ενώ ο χωνευτός και γραμμικός φωτισμός αναδεικνύει τον καθαρό, μίνιμαλ σχεδιασμό. Τα ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα από σκούρο αλουμίνιο EUROPA με τζάμια τεσσάρων εποχών, αυτόματα παντζούρια και σήτες εντόμων εξασφαλίζουν εξαιρετική μόνωση, ηχομόνωση και γαλήνια ατμόσφαιρα. Ο ημιώροφος προσθέτει ευελιξία στον χώρο, ιδανικό για έναν ιδιωτικό χώρο ύπνου, μια μελέτη ή ένα χαλαρωτικό σαλόνι. Σε όλο το σπίτι, μπορείτε να επιλέξετε premium φινιρίσματα, όπως μάρμαρο, πλακάκια γρανίτη ή προγυαλισμένο παρκέ, κάνοντας το εσωτερικό μοναδικό δικό σας. Αυτή η μεζονέτα ενσωματώνει τεχνολογία έξυπνου σπιτιού, επιτρέποντας τον πλήρη έλεγχο του φωτισμού, των καμερών ασφαλείας και άλλων συστημάτων. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας Legrand, ABB και Siemens για μέγιστη απόδοση και αξιοπιστία. Βγαίνοντας έξω, θα απολαύσετε ένα ιδιωτικό μπαλκόνι και μια αποκλειστική βεράντα στον τελευταίο όροφο 22 τ.μ., προσφέροντας ένα ιδανικό υπαίθριο καταφύγιο για χαλάρωση ή διασκέδαση. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης αποκλειστικό υπόγειο χώρο στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη και πρόσβαση σε σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια στην καθημερινή ζωή. Το να ζεις στο Παλαιό Φάληρο σημαίνει να απολαμβάνεις τα καλύτερα και των δύο κόσμων: αστική άνεση και παραθαλάσσια γοητεία. Θα έχετε εύκολη πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, μαρίνες, τον παραλιακό δρόμο του Φλοίσβου, πολυτελή καταστήματα, εκλεκτά εστιατόρια και χώρους αναψυχής, ενώ θα επωφεληθείτε από εξαιρετικά σχολεία, ιατρικές εγκαταστάσεις και απευθείας συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα συμπαγές αλλά πολυτελές, ενεργειακά αποδοτικό και έξυπνα σχεδιασμένο σπίτι σε μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας – ιδανικό ως κύρια κατοικία, ένα κομψό καταφύγιο στην πόλη ή ως επένδυση. Παλαιό Φάληρο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας. Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση. Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους. Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές. Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας. Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο. Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη. Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό. Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής. Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.