1 / 3
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Golden Visa Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση. ID Α4-12522? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Golden Visa Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση. ID Α4-12522

Καλλιθέα, Ελλάδα

€250.000

Περιγραφή

Golden Visa Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση. Ένα στρατηγικά σχεδιασμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 57 τ.μ., που βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός κτιρίου υπό κατασκευή, που δημιουργήθηκε με σαφή έμφαση στην απόδοση ενοικίασης και τη θέση Golden Visa. Ο εσωτερικός χώρος αναπτύσσεται σε ενιαίο επίπεδο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα άνετο καθιστικό. Η διάταξη είναι αποτελεσματική, λειτουργική και ιδιαίτερα κατάλληλη για φοιτητική χρήση και μακροχρόνια αστική μίσθωση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας και πρόσβαση με ασανσέρ. Κατέχει ενεργειακή κλάση D. Το ίδιο το κτίριο είναι ένας πρώην εμπορικός χώρος που υφίσταται πλήρη μετατροπή σε διαμερίσματα κατοικιών υψηλής ποιότητας, δομημένα αποκλειστικά για επενδυτές της Golden Visa. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το δεύτερο εξάμηνο του 2026, με διαθεσιμότητα από 01/11/2026. Τοποθετημένο σε μια εμπορική ζώνη στην καρδιά της Καλλιθέας, το διαμέρισμα έχει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Συγγρού, έναν από τους σημαντικότερους αναπτυξιακούς διαδρόμους της Αθήνας που συνδέει το κέντρο της πόλης με την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η περιοχή προσφέρει ισχυρές υποδομές, συνδεσιμότητα με το μετρό, άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και εγγύτητα στις παραλίες, υποστηρίζοντας τη σταθερή ζήτηση ενοικίων και τη μακροπρόθεσμη ανθεκτικότητα του κεφαλαίου. Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία Golden Visa στην Καλλιθέα. Τα ακίνητα είναι πλήρως επιλέξιμα για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa και υποστηρίζονται από εξειδικευμένους συμβούλους που παρέχουν πλήρη νομική καθοδήγηση, από την αρχική αίτηση έως την τελική έγκριση. Τα επενδυτικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν την άμεση επιλεξιμότητα για την Ελληνική Χρυσή Βίζα, μια προνομιακή τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Συγγρού, υψηλή και σταθερή ζήτηση ενοικίων, πλήρη μετατροπή σε σύγχρονα πρότυπα κατοικίας και ολοκληρωμένη νομική υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία απόκτησης και διαμονής. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα παράδοσης του διαμερίσματος πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με επιπλέον κόστος 10.000 € το καθένα, προσφέροντας λύση με το κλειδί στο χέρι για επενδυτές που αναζητούν άμεση ετοιμότητα ενοικίασης. Golden Visa Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με τραμ ή ταξί.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Καλλιθέα

Διεύθυνση

Καλλιθέα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Συνολική Επιφάνεια

57 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

1 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Τιμή

€250.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Apartment for Sale in Nea Smyrni, Athens. ID A4-13307

Nea Smyrni, Greece, 3

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
44 τ.μ.

€185.000

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση. ID Α4-11187

Παλαιό Φάληρο, Ελλάδα, 3

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
52 τ.μ.

€280.000

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου προς πώληση στα Ιλίσια. ID Α4-4163

Ιλίσια, 3

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
56 τ.μ.

€230.000