Διαμέρισμα για Golden Visa στην Καλλιθέα προς πώληση. Στα δυναμικά νότια προάστια της Αθήνας, αυτό το κομψό διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά της Καλλιθέας, μιας γειτονιάς γνωστής για τη νεανική της ενέργεια και τη ζωντανή ζωή στην πόλη. Μόλις 29 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και μόλις 15 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε εσωτερικούς όσο και σε διεθνείς προορισμούς. Ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχει μόλις 19 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας γρήγορες και βολικές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και όχι μόνο. Τοποθετημένη στον τρίτο όροφο ενός αποκλειστικού φοιτητικού διαμερίσματος, η κατοικία προσφέρει 43 τμ άρτια διαμορφωμένο εσωτερικό χώρο και ιδιωτικό μπαλκόνι 6 τμ. Περιλαμβάνει ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο, όλα παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και έτοιμα προς χρήση. Το έργο ξεκίνησε τον Οκτώβριο του 2025 και θα ολοκληρωθεί τον Σεπτέμβριο του 2027. Αν και το κτίριο χρονολογείται αρχικά από το 1977, υφίσταται πλήρη μεταμόρφωση σε ένα σύγχρονο συγκρότημα 51 διαμερισμάτων με σχολαστική σχεδίαση που θέτουν ένα νέο σημείο αναφοράς για τη σύγχρονη φοιτητική και αστική ζωή. Στο εσωτερικό, το διαμέρισμα είναι κομψό και πρακτικό. Η ενιαία διάταξη ρέει φυσικά από το σαλόνι στο υπνοδωμάτιο, ενώ μεγάλα παράθυρα γεμίζουν το χώρο με φυσικό φως. Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά δημιουργούν μια κομψή, μοντέρνα αισθητική. Η αυτόνομη θέρμανση εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο και η επίπλωση έχει επιλεγεί τόσο για στυλ όσο και για λειτουργικότητα, καθιστώντας αυτό το ακίνητο με το κλειδί στο χέρι για άμεση απόλαυση ή ενοικίαση. Περνώντας πέρα ​​από το ίδιο το διαμέρισμα, οι κάτοικοι θα απολαύσουν προσεκτικά σχεδιασμένες κοινόχρηστες ανέσεις που αναβαθμίζουν την καθημερινή ζωή. Το κτίριο θα διαθέτει ιδιωτικό γυμναστήριο, πλήρως εξοπλισμένη αίθουσα συνεδριάσεων και έναν ήσυχο χώρο μελέτης, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου οι μαθητές μπορούν να ζουν, να μαθαίνουν και να συνδέονται. Αυτοί οι κοινόχρηστοι χώροι παρέχουν την τέλεια ισορροπία ιδιωτικότητας και κοινότητας για τον σύγχρονο αστικό τρόπο ζωής. Η Καλλιθέα είναι μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας για φοιτητές, νέους επαγγελματίες και επενδυτές. Το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο απέχει μόλις δύο λεπτά με τα πόδια και το Πάντειο Πανεπιστήμιο μόλις 15 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας ισχυρή και σταθερή ζήτηση ενοικίων. Οι καθημερινές ανέσεις είναι κοντά, με τα σούπερ μάρκετ να απέχουν μόλις 10 λεπτά με τα πόδια και ένα μεγάλο νοσοκομείο μόλις 13 λεπτά μακριά. Η γειτονιά είναι γεμάτη από καφέ, εστιατόρια, γυμναστήρια, χώρους συνεργασίας και πολιτιστικούς χώρους, δημιουργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα που συνδυάζει την ακαδημαϊκή εστίαση με μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εξαιρετική, με τα λεωφορεία Νο 1, Νο 5 και Νο 227 να παρέχουν γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη πόλη. Πλεονέκτημα Golden Visa Αυτό το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, δίνοντας σε αγοραστές εκτός ΕΕ την ευκαιρία να λάβουν πενταετή ανανεώσιμη άδεια διαμονής για τον εαυτό τους και την οικογένειά τους όταν επενδύσουν το απαιτούμενο ελάχιστο ποσό. Είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για να εξασφαλίσετε την ευρωπαϊκή κατοικία κάνοντας παράλληλα μια επένδυση υψηλών δυνατοτήτων σε ακίνητα. Είτε ψάχνετε για ένα κομψό σπίτι σε έναν ακμάζοντα ακαδημαϊκό κόμβο είτε για ένα επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης, αυτό το διαμέρισμα Καλλιθέας προσφέρει μοντέρνα άνεση, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και εξαιρετικές μακροπρόθεσμες δυνατότητες. Εξασφαλίστε τη θέση σας σε αυτήν την αποκλειστική ανάπτυξη και επωφεληθείτε από την ευκαιρία της Ελληνικής Golden Visa σήμερα. Διαμέρισμα για Golden Visa στην Καλλιθέα προς πώληση Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με το τραμ ή με ταξί.