Golden Visa Loft προς πώληση στη Δάφνη. Σας παρουσιάζουμε ένα όμορφα ανασχεδιασμένο 72 τ.μ. (συνολικά 75 τ.μ.) μεζονέτα τύπου loft στην ταχέως αναπτυσσόμενη συνοικία της Δάφνης, μια από τις πιο στρατηγικά τοποθετημένες γειτονιές λίγα λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Αυτή η μοντέρνα κατοικία δύο επιπέδων είναι μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για τους επενδυτές όσο και για τους διεθνείς αγοραστές που αναζητούν την επιλεξιμότητα Golden Visa, με πλήρη νομική τεκμηρίωση ήδη σε ισχύ και επίσημα εκδοθείσες άδειες αλλαγής χρήσης. Μόλις 300 μέτρα από το σταθμό του μετρό Δάφνη, το κατάλυμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, στα κύρια οδικά δίκτυα, στις εμπορικές ανέσεις και στο ιστορικό κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση, εκμετάλλευση βραχυπρόθεσμης μίσθωσης ή άνετη αστική διαβίωση — όλα μέσα σε μια οικιστική ζώνη υψηλής ζήτησης με συνεχείς προοπτικές εκτίμησης. Το ισόγειο, εμβαδού 50 τ.μ., διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με μοντέρνα φινιρίσματα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Η διάταξη έχει σχεδιαστεί με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, γενναιόδωρο φυσικό φως και λειτουργική εργονομία, δημιουργώντας μια ζεστή και σύγχρονη ατμόσφαιρα. Πάνω, ένα καλαίσθητο 25 τ.μ. Ο ημιώροφος χρησιμεύει ως μια επιπλέον ιδιωτική σουίτα, που προσφέρει ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με ειδικό χώρο εργασίας και ένα δεύτερο μπάνιο. Το εντυπωσιακό ύψος οροφής των 4,8 μέτρων δίνει στη σοφίτα έναν μοναδικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, επιτρέποντας στο φως να διαρρέει τον χώρο και τονίζοντας την ευάερη, ανοιχτή αίσθηση του. Αυτή η πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη κατοικία επωφελείται από αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, πιστοποίηση Ενεργειακής Κλάσης Β και υλικά υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους. Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, σοφίτα και εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα 10 € το μήνα, καθιστώντας το ακίνητο άνετο και οικονομικό. Με όλες τις άδειες που έχουν εκδοθεί, την πλήρη νομιμότητα και το ακίνητο έτοιμο για άμεση υπογραφή συμβολαίου, παρουσιάζει μια συναρπαστική επενδυτική πρόταση. Κατάλληλο για μακροχρόνια μίσθωση, βραχυπρόθεσμη μίσθωση με εγγυημένες επιλογές εισοδήματος, φοιτητική στέγαση ή στιγμιαία διαμονή, πληροί επίσης τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα διαμονής ανά επένδυση της Golden Visa χωρίς περιορισμούς. Ένα μοντέρνο, κομψό και στρατηγικά τοποθετημένο πατάρι στην καρδιά της Δάφνης — μια σπάνια ευκαιρία για Golden Visa που συνδυάζει ντιζάιν, ευκολία και ισχυρές επενδυτικές δυνατότητες. Golden Visa Loft προς πώληση στη Δάφνη. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Δάφνη είναι μια πολυσύχναστη οικιστική γειτονιά στο νότιο κέντρο της Αθήνας, μόλις 4 χλμ. από την ιστορική πλατεία Συντάγματος. Όχι μόνο είναι κοντά στο κέντρο, αλλά έχει επίσης άμεση πρόσβαση με το μετρό . Επιπλέον, τα συχνά δρομολόγια λεωφορείων συνδέουν απρόσκοπτα τη Δάφνη με περιοχές όπως ο Νέος Κόσμος, ο Άγιος Δημήτριος, ο Βύρωνας και ο Υμηττός. Αν και βρίσκεται κοντά στην καρδιά της πόλης, το Dafni διατηρεί μια γαλήνια, οικογενειακή ατμόσφαιρα μακριά από τη φασαρία στο κέντρο της πόλης. Η γειτονιά συνδυάζει μοντέρνα διαμερίσματα με παλαιότερα σπίτια, δημιουργώντας ένα διαφορετικό και φιλόξενο μέρος για να ζήσετε. Ως αποτέλεσμα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής σε ένα ζωντανό αλλά ήρεμο περιβάλλον. Επιπλέον, η καθημερινή ζωή εδώ είναι εύκολη και ευχάριστη, χάρη στα καταστήματα, τις ταβέρνες, τις καφετέριες και τα σούπερ μάρκετ που υπάρχουν διάσπαρτα παντού. Ομοίως, οι οικογένειες επωφελούνται από κοντινά σχολεία, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις—όλα προσβάσιμα σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Για τους λάτρεις της φύσης, τα γραφικά μονοπάτια του βουνού Υμηττού βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά, ιδανικά για πεζοπορίες και γαλήνιες βόλτες. Εν τω μεταξύ, οι τιμές των ακινήτων στη Δάφνη παραμένουν πιο προσιτές από ό,τι σε πολυτελείς περιοχές όπως το Κολωνάκι ή το Παγκράτι. Ως εκ τούτου, η περιοχή απευθύνεται τόσο σε ντόπιες οικογένειες όσο και σε ξένους επενδυτές που αναζητούν αξία στην αγορά ακινήτων της Αθήνας. Τελικά, η Δάφνη συνδυάζει την άνεση της πόλης με την προαστιακή ηρεμία, καθιστώντας την εξαιρετική επιλογή για μετεγκατάσταση στην Αθήνα. Είτε ψάχνετε για ένα άνετο σπίτι είτε για έξυπνη επένδυση, το Dafni προσφέρει εξαιρετική αξία, γοητεία και τοποθεσία.