Λογότυπο Realista
1 / 20
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+16
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Κτήριο Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά. ID ΑΒ-1620? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Κτήριο Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά. ID ΑΒ-1620

Πειραιάς, Ελλάδα

€1.800.000

Περιγραφή

Κτήριο Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά. Μια σπάνια ευκαιρία Golden Visa στον Πειραιά: ένα κτίριο 372 m² που προσφέρει εννέα ανεξάρτητες μονάδες, η καθεμία επιφάνειας 41 m², διαρρυθμισμένα με τρία διαμερίσματα ανά όροφο στον 1ο, 2ο και 3ο όροφο μιας καλά συντηρημένης πενταώροφης δομής. Αρχικά χτίστηκε το 1980 και βρίσκεται σε μια Οικιστική Ζώνη, το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε μια ήσυχη γειτονιά μικτής χρήσης που εξισορροπεί την οικιακή άνεση με την εξαιρετική επαγγελματική προσβασιμότητα. Ολόκληρο το κτίριο επωφελείται από κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πιστοποίηση Ενεργειακής Κλάσης Α και καθαρή εσωτερική διάταξη που επιτρέπει ευέλικτες διαμορφώσεις. Κάθε μονάδα 41 m² διαθέτει το δικό της WC και ανοιχτό χώρο, καθιστώντας το κτίριο εξαιρετικά κατάλληλο για μια πλήρη επανατοποθέτηση στη σημερινή ακμάζουσα αγορά του Πειραιά. Αυτό που κάνει αυτό το περιουσιακό στοιχείο πραγματικά να ξεχωρίζει είναι το ισχυρό του δυναμικό μετατροπής: είναι νομικά κατάλληλο για μετατροπή από χρήση γραφείου σε οικιστικά διαμερίσματα — ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους επενδυτές που στοχεύουν στην ελληνική Golden Visa. Οι κατόψεις επιτρέπουν την απλή αναδιαμόρφωση σε σύγχρονες διαρρυθμίσεις διαμερισμάτων ενός υπνοδωματίου ή εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων, επιτρέποντας βραχυπρόθεσμες, μεσοπρόθεσμες ή μακροπρόθεσμες στρατηγικές ενοικίασης. Η τοποθεσία είναι ένα άλλο βασικό σημείο πώλησης. Σε ένα ήσυχο σημείο του Πειραιά, το κτίριο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το λιμάνι, τους εμπορικούς δρόμους, τα καθημερινά καταστήματα, τα εστιατόρια και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας τόσο άνεση όσο και μακροπρόθεσμη ζήτηση. Είτε πρόκειται για έργα Golden Visa, για φοιτητικές κατοικίες, για εταιρικές ενοικιάσεις ή για ένα μοντέλο διαμερισμάτων με εξυπηρέτηση που παράγει εισόδημα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ισχυρή ευελιξία και μακροπρόθεσμη δημιουργία αξίας. Αυτή είναι μια στρατηγική, επενδυτικού επιπέδου ευκαιρία σε μια από τις πιο ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της μητροπολιτικής περιφέρειας της Αθήνας — μια ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις και μια απλή πορεία προς την κατοικία στην ΕΕ μέσω του προγράμματος Golden Visa της Ελλάδας. Κτήριο Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας: Βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ελλάδα, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιωνόβια πόλη. Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών ορόσημων και φανταστικών εστιατορίων. Αλλά ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθείτε την Αθήνα επειδή βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα της Αθήνας απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα (7 μίλια) από τον Πειραιά. Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου, σημαντικό κέντρο της εμπορικής ναυτιλίας, της βιομηχανίας και των μεταφορών. Το λιμάνι του Πειραιά είναι το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη δια θαλάσσης για προορισμούς μεταξύ των νησιών του Αιγαίου και αλλού στην Ανατολική Μεσόγειο. Οι εγχώριοι προορισμοί περιλαμβάνουν όλα τα νησιά του Αιγαίου. Το λιμάνι στον Πειραιά χρησιμοποιείται επίσης από πολλές ευρωπαϊκές εταιρείες κρουαζιέρας για να καλωσορίσουν επισκέπτες στην Ελλάδα. Τα κέντρα του Πειραιά είναι τα τρία μέρη του: το κεντρικό λιμάνι, η Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Πειραιάς

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Πειραιώς

Διεύθυνση

Πειραιάς, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Κτίριο

Έτος Κατασκευής

1980

Τιμή

€1.800.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Κτίριο Προς Πώληση στον Πειραιά. ID ΑΒ-1199

Πειραιώς, 6

670 τ.μ.

€1.600.000

Κτήριο Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά. ID ΑΒ-1618

Πειραιάς, Ελλάδα, 6

1050 τ.μ.

€1.600.000

Συγκρότημα διαμερισμάτων προς πώληση στον Πειραιά. ID ΑΒ-991

Πειραιάς, Ελλάδα, 6

768 τ.μ.

€1.990.000