Περιγραφή
Κτήριο Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά. Αυτό το αυτόνομο εμπορικό κτίριο, συνολικής επιφάνειας 1.050,39 m², βρίσκεται σε στρατηγική θέση στον Πειραιά και είναι πλήρως επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa, καθιστώντας το μια ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση τόσο για τους επενδυτές όσο και για τους τελικούς χρήστες.
Σε οικόπεδο 654 m² εντός ζώνης Γενικής Κατοικίας, το ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα -ισόγειο, πρώτος όροφος, δεύτερος όροφος και ένα επιπλέον επίπεδο ταράτσας προσβάσιμο από τον τρίτο όροφο - προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για πολλαπλές επιτρεπόμενες χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων γραφείων, οικιστικών μονάδων, χώρων λιανικής και αποθήκης.
Κατασκευασμένο με δομικό πλαίσιο από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοίχους από τούβλα, το κτίριο εξασφαλίζει μακροχρόνια αντοχή και σταθερότητα.
Το εξωτερικό έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με φρέσκια βαφή, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση και τη συνολική ποιότητα συντήρησης.
Ένας ανελκυστήρας επιβατών και μια εσωτερική σκάλα παρέχουν άνετη κάθετη κυκλοφορία σε όλα τα επίπεδα.
Το ισόγειο είναι εξοπλισμένο με αποδυτήρια προσωπικού, μια μικρή κουζίνα, ένα WC και μια ράμπα φόρτωσης/εκφόρτωσης, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για επιχειρήσεις με προσανατολισμό στην επιμελητεία.
Η άμεση πρόσβαση στην ανοιχτή αυλή —όπου έχει τοποθετηθεί μεταλλική πέργκολα— προσθέτει πολύτιμο υπαίθριο βοηθητικό χώρο. Κάθε όροφος περιλαμβάνει σύστημα πυρασφάλειας, ηλεκτρικούς πίνακες διανομής, δάπεδα βιομηχανικής ποιότητας και καθαρούς, λευκούς εσωτερικούς τοίχους, προσφέροντας ένα λειτουργικό και προσαρμόσιμο περιβάλλον που μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης.
Μια σκάλα από τον τρίτο όροφο οδηγεί στην ταράτσα, παρέχοντας πρόσθετη χρησιμότητα ή πιθανό μελλοντικό χώρο ανάπτυξης. Χάρη στη διάταξη, την υποδομή και την ταξινόμηση ζωνών, το κτίριο είναι ιδανικό για εταιρείες που αναζητούν κεντρικά γραφεία, ανάπτυξη μικτής χρήσης, αποθηκευτικούς χώρους, εκθεσιακούς χώρους ή τη δημιουργία μονάδων γραφείων ή κατοικιών.
Η τοποθεσία ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου. Τοποθετημένο περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο της πόλης του Πειραιά, τη γραμμή 1 του μετρό, το λιμάνι του Πειραιά και το Δημοτικό Θέατρο Πειραιά, προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με βασικές συγκοινωνιακές διαδρομές, εμπορική δραστηριότητα και θαλάσσιες υποδομές.
Συνδυάζοντας την επιλεξιμότητα Golden Visa, την ισχυρή κατασκευή, τη ζώνη πολλαπλών χρήσεων, την ενημερωμένη εξωτερική κατάσταση και την εξαιρετική προσβασιμότητα, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει ως μια συναρπαστική ευκαιρία για επιχειρήσεις και επενδυτές που αναζητούν ένα ευέλικτο και στρατηγικό πλεονέκτημα στον Πειραιά.
Κτήριο Golden Visa προς πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ελλάδα, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιωνόβια πόλη.
Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών ορόσημων και φανταστικών εστιατορίων.
Αλλά ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθείτε την Αθήνα επειδή βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα της Αθήνας απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα (7 μίλια) από τον Πειραιά.
Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου και σημαντικό κέντρο εμπορικής ναυτιλίας, βιομηχανίας και μεταφορών.
Το λιμάνι του Πειραιά είναι το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη δια θαλάσσης για προορισμούς μεταξύ των νησιών του Αιγαίου και αλλού στην Ανατολική Μεσόγειο. Οι εγχώριοι προορισμοί περιλαμβάνουν όλα τα νησιά του Αιγαίου.
Το λιμάνι στον Πειραιά χρησιμοποιείται επίσης από πολλές ευρωπαϊκές εταιρείες κρουαζιέρας για να καλωσορίσουν επισκέπτες στην Ελλάδα. Τα κέντρα του Πειραιά είναι τα τρία μέρη του: το κεντρικό λιμάνι, η Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο.
Διαβάστε περισσότερα
