Golden Visa Διαμέρισμα στην Καλλιθέα Αθήνα προς πώληση. Στα πολυσύχναστα νότια προάστια της Αθήνας, αυτό το κομψό διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Καλλιθέας, μιας συνοικίας που φημίζεται για τη νεανική της ενέργεια και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της πόλης. Βρίσκεται στον τέταρτο όροφο ενός ολοκαίνουργιου φοιτητικού συγκροτήματος, προσφέρει 43 τμ προσεκτικά σχεδιασμένο εσωτερικό χώρο μαζί με ιδιωτικό μπαλκόνι 5 τμ. Η κατοικία περιλαμβάνει ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη για άμεση χρήση. Το έργο ξεκίνησε τον Οκτώβριο του 2025 και έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί τον Σεπτέμβριο του 2027. Αν και το αρχικό κτίριο χρονολογείται από το 1977, μετατρέπεται πλήρως σε ένα σύγχρονο συγκρότημα 51 διαμερισμάτων προσεγμένα, επαναπροσδιορίζοντας τη σύγχρονη φοιτητική και αστική ζωή στην Αθήνα. Στο εσωτερικό, η διάταξη ρέει φυσικά από το φιλόξενο σαλόνι στο γαλήνιο υπνοδωμάτιο, ενώ τα μεγάλα παράθυρα γεμίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως. Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και προσεκτικά επιλεγμένα υλικά δημιουργούν μια κομψή, μοντέρνα αισθητική. Η αυτόνομη θέρμανση εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο και η επίπλωση συνδυάζει την κομψότητα με την πρακτικότητα, καθιστώντας το ακίνητο με το κλειδί στο χέρι έτοιμο για προσωπική χρήση ή άμεση ενοικίαση. Πέρα από το ίδιο το διαμέρισμα, οι κάτοικοι θα απολαύσουν προσεκτικά σχεδιασμένες κοινόχρηστες ανέσεις. Το κτίριο θα διαθέτει ιδιωτικό γυμναστήριο, πλήρως εξοπλισμένη αίθουσα συνεδριάσεων και έναν ήσυχο χώρο μελέτης - ιδανικούς χώρους που εξισορροπούν την ακαδημαϊκή εστίαση με τις ευκαιρίες για κοινωνική αλληλεπίδραση. Αυτές οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις δημιουργούν ένα άνετο και εμπνευσμένο περιβάλλον όπου οι μαθητές μπορούν να ζήσουν, να μάθουν και να συνδεθούν. Η Καλλιθέα είναι μια από τις πιο ελκυστικές γειτονιές της Αθήνας τόσο για φοιτητές όσο και για επενδυτές. Το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο απέχει μόλις δύο λεπτά με τα πόδια και το Πάντειο Πανεπιστήμιο μόλις 15 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας σταθερή ζήτηση ενοικίων. Οι καθημερινές ανέσεις είναι κοντά, με τα σούπερ μάρκετ να απέχουν μόλις 10 λεπτά με τα πόδια και ένα μεγάλο νοσοκομείο μόλις 13 λεπτά μακριά. Η γειτονιά είναι γεμάτη από καφέ, εστιατόρια, γυμναστήρια, χώρους συνεργασίας και πολιτιστικούς χώρους, προσφέροντας έναν ζωντανό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ακαδημαϊκή ζωή με μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εξαιρετική, με τα λεωφορεία Νο 1, Νο 5 και Νο 227 που παρέχουν γρήγορη πρόσβαση σε όλη την πόλη και ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχει μόλις 19 λεπτά με τα πόδια. Χρυσή Βίζα Ευκαιρία Αυτό το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, επιτρέποντας σε αγοραστές εκτός ΕΕ να εξασφαλίσουν πενταετή ανανεώσιμη άδεια διαμονής για τους εαυτούς τους και την οικογένειά τους όταν επενδύουν το απαιτούμενο ελάχιστο ποσό. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν μια ισχυρή επένδυση σε ακίνητα με τα οφέλη της μακροχρόνιας διαμονής στην Ευρώπη. Είτε αναζητάτε ένα κομψό σπίτι σε έναν ακμάζοντα ακαδημαϊκό κόμβο είτε σε ένα επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης, αυτό το διαμέρισμα Καλλιθέας προσφέρει μοντέρνα άνεση, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και εξαιρετικές μακροπρόθεσμες δυνατότητες. Εξασφαλίστε τη θέση σας σε αυτήν την αποκλειστική ανάπτυξη και επωφεληθείτε από την ευκαιρία της Ελληνικής Golden Visa σήμερα. Golden Visa Διαμέρισμα στην Καλλιθέα Αθήνα προς πώληση Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου. Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος. Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου. Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με το τραμ ή με ταξί.