Περιγραφή
Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στον Πειραιά. Αυτό το εντυπωσιακό εμπορικό κτίριο 1.200 τμ στην καρδιά του Πειραιά προσφέρει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο δυναμικούς εμπορικούς κόμβους της Ελλάδας. Βρίσκεται σε οικόπεδο 290 τμ και εκτείνεται σε πέντε ορόφους συν ένα υπόγειο, συνδυάζει εξαιρετική προσβασιμότητα με ισχυρές δυνατότητες ανάπλασης.
Το ακίνητο διαθέτει άδεια βιομηχανικής χρήσης, καθιστώντας το κατάλληλο για logistics, αποθήκευση, εταιρική χρήση, χώρους συνεργασίας, δραστηριότητες ηλεκτρονικού εμπορίου ή πλήρη μετατροπή σε περιουσιακό στοιχείο μικτής χρήσης με σύγχρονες σοφίτες και εξυπηρετούμενα διαμερίσματα. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως σε όλο το κτίριο, ενώ η δομή επιτρέπει την προσθήκη δύο ακόμη ορόφων με βάση τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς.
Κάθε επίπεδο προσφέρει γενναιόδωρες επιφάνειες, που κυμαίνονται από 124,9 τ.μ. έως 247,46 τ.μ., παρέχοντας ευελιξία για προγραμματισμό, επανασχεδιασμό ή ρυθμίσεις πολλών ενοικιαστών. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με βιομηχανικό τροφοδοτικό, ανελκυστήρα φόρτωσης, ράμπα φόρτωσης, πόρτα ασφαλείας και ευρύχωρες βεράντες, βελτιώνοντας τόσο τη λειτουργικότητα όσο και την ελκυστικότητα. Η διαθεσιμότητα στάθμευσης προσθέτει στην άνεσή του.
Με εγγύτητα στο λιμάνι του Πειραιά, βασικές διαδρομές μεταφοράς, μετρό, τραμ και εμπορικές υπηρεσίες, η τοποθεσία ενισχύει τη μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία του περιουσιακού στοιχείου. Οι καθαροί τίτλοι εξασφαλίζουν απρόσκοπτη ετοιμότητα συναλλαγών, ενώ η επιλεξιμότητα για επιδοτήσεις ανακαίνισης ή ενεργειακής απόδοσης ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητές του.
Εάν μετατραπεί σε οικιστικές ή μικτές μονάδες, το κτίριο πληροί τις προϋποθέσεις για ξένους αγοραστές για το πρόγραμμα Golden Visa, καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία για διεθνείς επενδυτές. Αυτό είναι ένα πρωταρχικό πλεονέκτημα για προγραμματιστές, εταιρείες ή κεφάλαια που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής απόδοσης σε μια στρατηγική και ταχέως αναπτυσσόμενη αστική περιοχή.
Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στον Πειραιά. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Βρίσκεται στη νοτιοανατολική Ελλάδα, ο Πειραιάς φιλοξενεί το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της Ευρώπης και ως εκ τούτου αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για κρουαζιερόπλοια από όλο τον κόσμο που φέρνουν τουρίστες πρόθυμους να εξερευνήσουν αυτή την αιωνόβια πόλη.
Με πληθυσμό άνω των 160.000 κατοίκων, ο Πειραιάς έχει πολλά αξιοθέατα για να γεμίσει ολόκληρες διακοπές, συμπεριλαμβανομένων θρησκευτικών και ιστορικών ορόσημων και φανταστικών εστιατορίων.
Αλλά ένα άλλο σημαντικό πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι είναι εύκολο να επισκεφθείτε την Αθήνα επειδή βρίσκεται κοντά. Η ελληνική πρωτεύουσα της Αθήνας απέχει μόλις 12 χιλιόμετρα (7 μίλια) από τον Πειραιά.
Ο Πειραιάς σήμερα είναι το κύριο λιμάνι της Αθήνας, το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Μεσογείου, σημαντικό κέντρο της εμπορικής ναυτιλίας, της βιομηχανίας και των μεταφορών.
Το λιμάνι του Πειραιά είναι το κύριο σημείο εξόδου από την πόλη δια θαλάσσης για προορισμούς μεταξύ των νησιών του Αιγαίου και αλλού στην Ανατολική Μεσόγειο. Οι εγχώριοι προορισμοί περιλαμβάνουν όλα τα νησιά του Αιγαίου.
Το λιμάνι στον Πειραιά χρησιμοποιείται επίσης από πολλές ευρωπαϊκές εταιρείες κρουαζιέρας για να καλωσορίσουν επισκέπτες στην Ελλάδα. Τα κέντρα του Πειραιά είναι τα τρία μέρη του: το κεντρικό λιμάνι, η Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο.
Διαβάστε περισσότερα
