Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στην Αθήνα. Στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά της Αθήνας, αυτό το εξαιρετικό εμπορικό ακίνητο εκτείνεται σε εντυπωσιακά 1.182 τετραγωνικά μέτρα σε τρία σχολαστικά σχεδιασμένα επίπεδα, προσφέροντας μια απαράμιλλη ευκαιρία τόσο για τους επενδυτές όσο και για τους επιχειρηματίες. Με μια περίοπτη πρόσοψη σε έναν πολυσύχναστο κεντρικό δρόμο, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει ορατότητα, λειτουργικότητα και μακροπρόθεσμες δυνατότητες, καθιστώντας την έναν ακρογωνιαίο λίθο για επένδυση στον δυναμικό τομέα των υπηρεσιών αυτοκινήτων. Στο ισόγειο, ένα πλήρως λειτουργικό βενζινάδικο λειτουργεί ως κεντρικό στοιχείο αυτού του ακινήτου, διασφαλίζοντας σταθερή ροή πελατών και συνεπή δημιουργία εσόδων. Σχεδιασμένος με γνώμονα την αποτελεσματικότητα και την ευκολία, ο σταθμός εξυπηρετεί τόσο ιδιωτικά όσο και επαγγελματικά οχήματα, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους αστικούς κόμβους της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο εκτεταμένα υπόγεια επίπεδα, το καθένα καλύπτει 482 τετραγωνικά μέτρα, παρέχοντας άφθονο χώρο για πάρκινγκ, αποθήκευση ή βοηθητικές υπηρεσίες. Πάνω, το ισόγειο 218 τετραγωνικών μέτρων και το επίπεδο του ημιώροφου είναι προσεκτικά διατεταγμένα για βελτιστοποίηση της ροής εργασίας και της λειτουργικής αποτελεσματικότητας. Ο ημιώροφος περιλαμβάνει δύο μπάνια, τρία πολυχρηστικά δωμάτια και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εξασφαλίζοντας έναν άνετο και καλά οργανωμένο διοικητικό χώρο. Επί του παρόντος, το ακίνητο λειτουργεί με ασφαλή σύμβαση μίσθωσης μέχρι τον Μάιο του 2027, και εγγυάται σταθερό και σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Ο προνοητικός σχεδιασμός του επιτρέπει επίσης την απρόσκοπτη εγκατάσταση φορτιστών ηλεκτρικών οχημάτων και κιβωτίων τοίχου, ευθυγραμμίζοντας με την αυξανόμενη ζήτηση για λύσεις βιώσιμης μεταφοράς. Ενισχύοντας την εμπορική του απήχηση, ο σταθμός διαθέτει πλήρως λειτουργικό πλυντήριο αυτοκινήτων και εγκατάσταση λίπανσης, δημιουργώντας πρόσθετες ροές εσόδων ενώ παράλληλα προσφέρει άνεση στους πελάτες του. Η ασφάλεια παραμένει κορυφαία προτεραιότητα, με συστήματα πυρασφάλειας τελευταίας τεχνολογίας και προηγμένα μέτρα ασφαλείας για την εξασφάλιση αδιάλειπτης λειτουργίας. Η στάθμευση είναι ένα χαρακτηριστικό που ξεχωρίζει, με χωρητικότητα έως και 60 αυτοκινήτων και 20 μοτοσικλετών, καλύπτοντας την αυξανόμενη ανάγκη για ασφαλείς και προσβάσιμες λύσεις στάθμευσης στην καρδιά της πόλης. Αυτό το ακίνητο δεν αντιπροσωπεύει απλώς μια προσοδοφόρα επένδυση αλλά ένα όραμα για το μέλλον των σύγχρονων υπηρεσιών αυτοκινήτου. Είτε θέλετε να δημιουργήσετε τη δική σας επιχείρηση σε μια από τις πιο σημαντικές τοποθεσίες της Αθήνας είτε να εξασφαλίσετε ένα εγγυημένο εισόδημα από ενοίκια, αυτό το εμπορικό περιουσιακό στοιχείο προσφέρει αξιοπιστία, καινοτομία και μακροπρόθεσμη αξία. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει τέλεια τη στρατηγική θέση, τις προηγμένες υποδομές και τις δυνατότητες βιώσιμης ανάπτυξης. Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στην Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν ανέκαθεν γενέτειρα πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτουν τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.