Λογότυπο Realista
1 / 4
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Κτηματοεμπορική Ακίνητα

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

+302821056600

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

ADS2342344

Αριθμός Τηλεφώνου

6995554195

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο. ID AC-169? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο. ID AC-169

Άγιος Δημήτριος, Ελλάδα

€90.000

Περιγραφή

Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο. Ένα ισόγειο εμπορικό ακίνητο σε καλή τοποθεσία στην καρδιά του Αγίου Δημητρίου, που προσφέρει ισχυρή ορατότητα, εύκολη πρόσβαση και εξαιρετικές δυνατότητες για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών χρήσεων. Με συνολική επιφάνεια 104,25 τ.μ., αυτός ο χώρος παρέχει μια πρακτική ανοιχτή διάταξη που μπορεί να προσαρμοστεί σε καταστήματα λιανικής, γραφεία, επιχειρήσεις που βασίζονται σε υπηρεσίες ή σύγχρονες εμπορικές ιδέες. Χτισμένο το 1965, το ακίνητο επωφελείται από τον πυκνό οικιστικό και εμπορικό χαρακτήρα της περιοχής, εξασφαλίζοντας σταθερή κίνηση και καθημερινή δραστηριότητα. Η στρατηγική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικά σημεία μεταφοράς — μόλις 400 μέτρα από την πλησιέστερη στάση λεωφορείου και 1,8 χλμ. από το Metro Mall, έναν από τους σημαντικότερους εμπορικούς κόμβους στη νότια Αθήνα. Η τοποθεσία ενισχύει την άνεση όχι μόνο για πελάτες και πελάτες αλλά και για επαγγελματίες που αναζητούν μια εύκολα προσβάσιμη, κεντρική βάση λειτουργίας. Ο Άγιος Δημήτριος συνεχίζει να αναπτύσσεται ως συνοικία μικτής χρήσης, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για μακροπρόθεσμη επένδυση ή άμεση επιχειρηματική λειτουργία. Αυτό το ισόγειο κατάστημα ξεχωρίζει ως μια ευκαιρία με ευελιξία, ισχυρή συνδεσιμότητα και ισχυρές δυνατότητες σε έναν από τους πιο ενεργούς αστικούς θύλακες της Αθήνας. Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται 5 χλμ νότια του κέντρου της Αθήνας και 4 χλμ από τις ακτές του Σαρωνικού και συγκαταλέγεται στους 35 μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας. Οι ρυμοτομικές του ιδιαιτερότητες, σε συνδυασμό με τη διαίρεση που προκαλεί το ρέμα, έχουν δημιουργήσει απομονωμένες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο της πόλης. Ο Άγιος Δημήτριος εξυπηρετείται κυρίως από τρεις σταθμούς του μετρό, που βρίσκονται κοντά στα σύνορα του δήμου. Επιπλέον, η περιοχή γύρω από τους σταθμούς του μετρό φιλοξενεί πρόσθετες συγκοινωνιακές ροές, έχοντας ένα εμπορικό κέντρο που βρίσκεται πάνω από το σταθμό του μετρό Άγιος Δημήτριος-Αλέξανδρος Παναγούλης και έναν τερματικό σταθμό αστικών λεωφορείων πάνω από το σταθμό του μετρό Δάφνη. Ως αποτέλεσμα, ο Άγιος Δημήτριος αποτελεί ουσιαστικά συγκοινωνιακό κόμβο τόσο για το νότιο τμήμα της μητροπολιτικής Αθήνας, όσο και για το κέντρο της τελευταίας, γεγονός που θέτει προκλήσεις για τη διαχείριση στάθμευσης. Εξυπηρετείται επίσης από πολλά λεωφορεία (δημόσια και δημοτικά), καλύπτοντας μεγάλο μέρος της περιοχής του δήμου. Οι δύο γραμμές δημοτικών συγκοινωνιών είναι δωρεάν για το κοινό, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα κινητικότητας ευπαθών ομάδων πολιτών. Ταυτόχρονα, η περιοχή διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο πεζών, καθώς και ένα δίκτυο χαμηλής ταχύτητας που διευκολύνει την πρόσβαση πεζών και ποδηλατών στο κέντρο της πόλης και σε μια σειρά από δημόσια κτίρια (δημαρχείο, σχολεία, εκκλησίες κ.λπ.).

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Αθήνα – Νότια Προάστια

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Άγιος Δημήτριος

Διεύθυνση

Άγιος Δημήτριος, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Εμπορικός Χώρος

Έτος Κατασκευής

1965

Συνολική Επιφάνεια

105 τ.μ.

Τιμή

€90.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Επαγγελματικός Χώρος προς Πώληση στον Φλοίσβο. ID AC-216

Φλοίσβος Παλαιό Φάληρο, 3

22 τ.μ.

€100.000

Επαγγελματικός χώρος προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο Αθηνών. ID Α6-332

Άγιος Δημήτριος, Νότια Αθήνα, Ελλάδα, 3

190 τ.μ.

€78.000

Επιχείρηση προς πώληση στην Αργυρούπολη Αθήνα. ID Α6-533

Αργυρούπολη, Ελλάδα, 3

230 τ.μ.

€70.000