1 / 8
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+4
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Επαγγελματικό κτίριο στα Εξάρχεια προς πώληση. ID ΑΒ-1465? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Επαγγελματικό κτίριο στα Εξάρχεια προς πώληση. ID ΑΒ-1465

Εξάρχεια, Αθήνα, Ελλάδα

€1.800.000

Περιγραφή

Επαγγελματικό κτίριο στα Εξάρχεια προς πώληση. Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα αυτόνομο κτίριο γραφείων που βρίσκεται στην πολυσύχναστη γειτονιά της Νεάπολης Εξαρχείων. Αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο 1.000 τ.μ., χτισμένο το 2006, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, όπου θα εγκατασταθεί η νέα στάση του ΜΕΤΡΟ, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και την ευκολία τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους πελάτες. Αυτό το ευέλικτο κτήριο οκτώ επιπέδων προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για γραφεία υψηλής ποιότητας ή μετατροπή σε διαμερίσματα κατοικιών, υπόσχοντας σημαντικές αποδόσεις τόσο από βραχυπρόθεσμες όσο και από μακροχρόνιες μισθώσεις. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπόγειο εξοπλισμένο με θέσεις στάθμευσης, μια γοητευτική αυλή 141,61 τμ, και ένα ισόγειο εμβαδού 61,31 τμ. Οι τρεις πρώτοι όροφοι παρέχουν 112 τμ καλά διαμορφωμένου χώρου ο καθένας, ενώ ο τέταρτος όροφος περιλαμβάνει 88 τμ, ο πέμπτος όροφος 62 τμ και ο έκτος όροφος επιπλέον 30 τμ. Σχεδιασμένο με γνώμονα την προσβασιμότητα, το κτίριο διαθέτει εγκαταστάσεις για άτομα με αναπηρία, διασφαλίζοντας την ένταξη σε όλους. Κάθε όροφος επωφελείται από ανεξάρτητη θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλίες θερμότητας και το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Υπάρχει επίσης ένα σύστημα συναγερμού, το οποίο παρέχει ηρεμία τόσο στους επιβάτες όσο και στους επενδυτές. Με τη δυνατότητα μετατροπής σε οικιστική χρήση στο πλαίσιο του νέου προγράμματος golden visa, αυτό το ακίνητο είναι ένα ανεκτίμητο πλεονέκτημα για έμπειρους επενδυτές που θέλουν να επωφεληθούν από την ακμάζουσα αγορά ακινήτων στην Αθήνα. Μη χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια κορυφαία επένδυση σε μια από τις πιο υποσχόμενες περιοχές της πόλης, όπου σας περιμένουν ευκαιρίες και ανάπτυξη. Επαγγελματικό κτίριο στα Εξάρχεια προς πώληση. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας που βρίσκεται μεταξύ της Ομόνοιας και της Λ. Πανεπιστημίου. Η μικρή γειτονιά αποτελείται από φιλόξενα καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα. Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως mezedopolia με ζωντανή ελληνική μουσική είναι κρυμμένα στα στενά των Εξαρχείων αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε τη φολκλόρ μουσική της Αθήνας. Εδώ θα βρείτε υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα. Κατά τις δεκαετίες 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς. Σήμερα, είναι γνωστό ως ένα μοντέρνο, άνετο μέρος που προσελκύει κυρίως νέους. Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Αθήνα κέντρο

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Εξάρχεια

Διεύθυνση

Εξάρχεια, Αθήνα, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Κτίριο

Έτος Κατασκευής

2006

Συνολική Επιφάνεια

1000 τ.μ.

Τιμή

€1.800.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Επαγγελματικό κτίριο στην Αθήνα προς πώληση. ID ΑΒ-1512

Νέος Κόσμος, Αθήνα, Ελλάδα, 1

870 τ.μ.

€1.600.000

Κολωνάκι Κατάστημα προς πώληση Αθήνα. ID Α6-262

Κολωνάκι, Αθήνα, Ελλάδα, 1

44 τ.μ.

€1.400.000

Κτίριο προς πώληση στα Σεπόλια. ID ΑΒ-1276

Σεπόλια, Αθήνα, Ελλάδα, 1

1000 τ.μ.

€1.600.000