Κτίριο προς Πώληση στον Ταύρο. Μέσα σε μια καθιερωμένη βιομηχανική ζώνη και τοποθετημένο σε μια ήσυχη αλλά στρατηγικά συνδεδεμένη περιοχή, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο βιομηχανικό κτίριο 700 τ.μ. αντιπροσωπεύει έναν σπάνιο συνδυασμό λειτουργικότητας, δομικής ποιότητας και μακροπρόθεσμης λειτουργικής αξίας. Κατασκευάστηκε αρχικά το 1993 και αναβαθμίστηκε πλήρως το 2024, το ακίνητο είναι έτοιμο να υποστηρίξει την άμεση επιχειρηματική δραστηριότητα σε ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών χρήσεων. Το κτίριο ξεδιπλώνεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας σαφή λειτουργική ευελιξία και αποτελεσματικό χωρικό διαχωρισμό. Το ισόγειο 245 τμ, με ύψος οροφής 2,5 μέτρα, παρέχει ένα πρακτικό περιβάλλον για ελαφριές εργασίες κατασκευής, αποθήκευσης ή logistics. Ο πρώτος όροφος εκτείνεται σε 210 τ.μ., διαθέτει ξύλινο δάπεδο και ύψος οροφής 2 μέτρων, καθιστώντας τον κατάλληλο για χώρους εργαστηρίων, χώρους δημιουργικής παραγωγής ή διοικητικά γραφεία. Ο δεύτερος όροφος, εμβαδού 235 τμ με ύψος 2,3 μέτρα, ολοκληρώνει την κατακόρυφη διάταξη και εξασφαλίζει την πλήρη αξιοποίηση της συνολικής επιφάνειας των 700 τμ. Εσωτερικά, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα μπάνιο και δύο επιπλέον εγκαταστάσεις WC, που υποστηρίζουν λειτουργική καθημερινή χρήση για το προσωπικό και τις λειτουργίες. Ταξινομημένο ως Ενεργειακή Κλάση Α (33%-50%), το κτίριο επωφελείται από βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και μειωμένο λειτουργικό κόστος — βασικό πλεονέκτημα για μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα. Η ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2024 έχει ανυψώσει τη συνολική κατάσταση σε ένα εξαιρετικό δομικό και αισθητικό πρότυπο, τοποθετώντας το περιουσιακό στοιχείο ως ακίνητο πολυτελείας στην κατηγορία του. Η γωνιακή θέση του κτιρίου και η πρόσοψη του κτιρίου ενισχύουν την ορατότητα και την προσβασιμότητα, ενώ η ασφαλτοστρωμένη οδική πρόσβαση και η ειδική ράμπα φόρτωσης διευκολύνουν την ομαλή διαχείριση της εφοδιαστικής και των εμπορευμάτων. Ο τριφασικός ηλεκτρισμός εξασφαλίζει συμβατότητα με βιομηχανικό εξοπλισμό και πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού ενισχύουν τη λειτουργική απόδοση και ασφάλεια. Η τοποθεσία ενισχύει περαιτέρω την πρόταση αξίας του περιουσιακού στοιχείου. Το ακίνητο απέχει μόλις 300μ. από τη Λεωφόρο Πειραιώς και 350μ. από τον σταθμό του Προαστιακού Σιδηροδρόμου, παρέχοντας άμεση σύνδεση με μεγάλα δίκτυα μεταφορών και εμπορικούς διαδρόμους. Η γειτνίασή του με πρακτορεία εμπορευμάτων και φορείς διανομής ενισχύει την καταλληλότητά του για δραστηριότητες που βασίζονται σε logistics, δραστηριότητες ηλεκτρονικού εμπορίου, ελαφριά βιομηχανική παραγωγή ή μικτή επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για ένα πλήρως αναβαθμισμένο, δομικά σταθερό βιομηχανικό κτίριο που συνδυάζει στρατηγική τοποθέτηση, επιχειρησιακή ετοιμότητα και μακροπρόθεσμη επενδυτική σταθερότητα. Ένα ακίνητο σχεδιασμένο όχι μόνο για να φιλοξενεί επιχειρηματική δραστηριότητα, αλλά για να υποστηρίζει την ανάπτυξη, την αποτελεσματικότητα και τη διαρκή αξία με την πάροδο του χρόνου. Κτίριο προς Πώληση στον Ταύρο. Πληροφορίες τοποθεσίας: Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν πάντα η γενέτειρα του πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) και τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα έχουν φθαρεί από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει.