Κτίριο προς πώληση στον Κολωνό, Αθήνα. Σε μια από τις πιο εμπορικές και υψηλής προβολής επιχειρηματικές περιοχές της Αθήνας, ακριβώς δίπλα στο Χρηματιστήριο Αθηνών, προσφέρονται προς πώληση οι τέσσερις επάνω όροφοι (5ος, 6ος, 7ος και 8ος) ενός σύγχρονου κτιρίου γραφείων, παρουσιάζοντας μια σπάνια μεγάλης κλίμακας εταιρική ή επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της πόλης. Το ακίνητο περιλαμβάνει τους τέσσερις τελευταίους ορόφους του κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 1.440 τμ, κάθε όροφος εμβαδού 360 τμ. Χτισμένο το 2008 και βρίσκεται σε εμπορική ζώνη, το περιουσιακό στοιχείο είναι ενεργειακής κλάσης Β+ και βρίσκεται στο επίπεδο του 8ου ορόφου στο υψηλότερο σημείο του, εκτεινόμενο σε τρία δομικά επίπεδα. Οι όροφοι επωφελούνται από εξαιρετική πρόσοψη, πρόσβαση σε άσφαλτο και τριφασικό ρεύμα, εξασφαλίζοντας λειτουργική ετοιμότητα για απαιτητική επαγγελματική χρήση. Ένα από τα πιο έντονα διαφοροποιητικά στοιχεία είναι η πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη και το ευρύτερο κέντρο της Αθήνας. Τα ανώτερα επίπεδα απολαμβάνουν άφθονο φυσικό φως, ισχυρή αρχιτεκτονική παρουσία και υψηλή εταιρική ορατότητα — χαρακτηριστικά που εξυψώνουν την ιδιοκτησία πέρα ​​από τον τυπικό χώρο γραφείων. Ο 8ος όροφος, που πληροί τις προϋποθέσεις για επίπεδο ρετιρέ, προσφέρει άμεση θέα στην Ακρόπολη και περιλαμβάνει την ιδιοκτησία της μισής βεράντας στον τελευταίο όροφο, δημιουργώντας πρόσθετες δυνατότητες για εκτελεστική χρήση ή premium διαμόρφωση. Αυτός ο όροφος είναι επίσης διαθέσιμος για ξεχωριστή πώληση. Το κτίριο περιλαμβάνει εννέα εγκαταστάσεις WC στα επίπεδα και έξι υπόγειους χώρους στάθμευσης, ενισχύοντας την καταλληλότητά του για εταιρικά κεντρικά γραφεία, funds, εταιρείες συμβούλων ή θεσμικούς επενδυτές που αναζητούν κλίμακα και κύρος σε μια κεντρική τοποθεσία. Ενώ το ακίνητο γενικά χαρακτηρίζεται ως πολυτελές και επενδυτικής ποιότητας, προς το παρόν απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να επανασχεδιάσουν και να επανατοποθετήσουν το χώρο σύμφωνα με τα σύγχρονα εταιρικά πρότυπα. Ο 5ος όροφος είναι πλήρως διαμορφωμένος, ανακαινισμένος και έτοιμος για άμεση χρήση, παρέχοντας άμεση λειτουργικότητα. Διατίθενται ευέλικτες δομές εξαγοράς, συμπεριλαμβανομένης της συνδυασμένης πώλησης του 7ου και του 8ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 720 τ.μ., ή ένα πακέτο για τον 6ο, 7ο και 8ο όροφο, επιτρέποντας στρατηγικό σχεδιασμό σταδίων ή κατανομής κεφαλαίων. Η τοποθεσία είναι στρατηγικής σημασίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μεγάλες συγκοινωνιακές διαδρομές και μέσα μαζικής μεταφοράς, μέσα σε έναν εμπορικό διάδρομο υψηλής ζήτησης της Αθήνας. Η γειτνίασή του με το Χρηματιστήριο Αθηνών ενισχύει περαιτέρω τη θεσμική αξιοπιστία και την απήχηση της μακροπρόθεσμης ενοικίασης. Αυτό δεν είναι απλώς χώρος γραφείου. Είναι ένα κάθετα ολοκληρωμένο εταιρικό περιουσιακό στοιχείο στο κέντρο της Αθήνας, που συνδυάζει κλίμακα, ορατότητα, θέα στην Ακρόπολη, χωρητικότητα στάθμευσης και ευέλικτες επιλογές απόκτησης — τοποθετημένο για επανατοποθέτηση, εγκατάσταση κεντρικών γραφείων ή μακροπρόθεσμη ανατίμηση κεφαλαίου σε μία από τις πιο καθιερωμένες επιχειρηματικές ζώνες της πόλης. Κτίριο προς πώληση στον Κολωνό, Αθήνα Κτίριο προς πώληση στον Κολωνό, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν ανέκαθεν γενέτειρα πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτουν τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει.