Περιγραφή
Ξενοδοχείο προς πώληση στην Πλάκα, Αθήνα. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας — αυτό το ακίνητο πέντε επιπέδων συνδυάζει ένα πλήρως λειτουργικό boutique ξενοδοχείο με ιδιωτικές κατοικίες, προσφέροντας τόσο σταθερό εισόδημα όσο και μακροπρόθεσμη ανατίμηση κεφαλαίου. Με συνολική δόμηση 790,15 τ.μ. Σε οικόπεδο 343,5 τ.μ., αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ευέλικτο περιουσιακό στοιχείο με διπλή λειτουργικότητα σε μια από τις πιο δραστήριες και πολλά υποσχόμενες συνοικίες της πόλης.
Διάταξη ιδιοκτησίας
Ξενοδοχειακό Τμήμα – Σύνολο 512,15 τ.μ.
Ημιυπόγειο: 146,75 τ.μ.
Υπερυψωμένο ισόγειο: 155,8 τ.μ.
Βοηθητική κατασκευή σε αυλή (υπόγειο-ισόγειο): 42 τ.μ.
1ος όροφος: 167,6 τ.μ.
Συνολική ωφέλιμη επιφάνεια ξενοδοχείου: 470,15 τ.μ., συν 40 τ.μ. βοηθητικό κτίριο (αυλή), ανεβάζοντας το σύνολο σε 512,15 τ.μ.
Το ξενοδοχείο εκτείνεται σε τρία κύρια επίπεδα συν βοηθητικούς χώρους και έχει σχεδιαστεί για βέλτιστη λειτουργία και άνεση επισκεπτών, με ευρύχωρα δωμάτια, ρεσεψιόν, τραπεζαρίες και εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης. Η ευέλικτη διαμόρφωσή του επιτρέπει την προσαρμογή σε χρήση σε boutique ξενοδοχείο, βραχυπρόθεσμες διαμονές ή εκτεταμένες προσφορές φιλοξενίας.
Κατοικία – Σύνολο 278 τ.μ.
2ος όροφος: 170 τ.μ.
3ος όροφος: 108 τ.μ.
Οι κατοικίες του ανώτερου επιπέδου προσφέρουν φωτεινούς, καλά σχεδιασμένους χώρους διαβίωσης που μπορούν να χρησιμεύσουν ως μονάδες μακροχρόνιας ενοικίασης, διαμερίσματα με υπηρεσία συντήρησης ή καταλύματα ιδιώτη. Είναι εύκολα προσβάσιμα και παρέχουν μια εκλεπτυσμένη εμπειρία αστικής διαβίωσης ακριβώς πάνω από τη λειτουργία του ξενοδοχείου.
Επενδύσεις
Συνολική επιφάνεια δόμησης: 790,15 τ.μ. σε 5 επίπεδα
Οικόπεδο: 343,5 τ.μ.
Λειτουργία μικτής χρήσης που συνδυάζει τον τουρισμό και το εισόδημα κατοικίας
Ιδανικό για boutique ξενοδοχείο, διαμερίσματα με service ή μετατροπή πολυτελών σουιτών
Βρίσκεται σε μια κεντρική περιοχή υψηλής ζήτησης της Αθήνας, κοντά σε σταθμούς του μετρό, καταστήματα, πολιτιστικά ορόσημα και σημαντικά αξιοθέατα
Ισχυρές δυνατότητες βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης μίσθωσης σε μια από τις πιο ζωντανές κεφαλαιαγορές της Ευρώπης
Ένα μοναδικό επενδυτικό πλεονέκτημα — που συνδυάζει τη φιλοξενία, την αστική ζωή και τις μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης στην καρδιά της Αθήνας.
Ξενοδοχείο προς πώληση στην Πλάκα, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Αθήνα: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν πάντα η γενέτειρα του πολιτισμού.
Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου.
Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) και τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτει τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών.
Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα, και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη.
Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο.
Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς.
Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα.
Τα περίφημα «μπουζούκια» πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει.
Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.
Διαβάστε περισσότερα
